• Verkocht

van Tienhoven van de Boogaardstraat 18 4251 EN Werkendam Vervoornepolder noord

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 500 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
23 december 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

ULTIEME VRIJHEID. Vrijstaande woning, gelegen op een fraaie locatie in het dorp. Dit levensloopbestendige aanbod heeft alle voorzieningen op de begane grond. Daarnaast beschikt de woning over een forse bergzolder, die bereikbaar is via een vlizotrap.

Het perceel loopt geheel rond de woning en is uitermate vrij gelegen ten opzichte van de buurwoningen. Aan de voorzijde is er een vrij uitzicht en de tuin voorziet in veel privacy. Aan de woning is een carport gebouwd met daarachter een vrijstaande garage.

De straat waaraan de woning is gesitueerd, heeft een directe verbinding met het gezellige dorpscentrum. Daarnaast bevinden scholen, sportlocaties en zorgverleners zich allen op fietsafstand van de woning. De ligging van de woning kan dan ook worden aangemerkt als bijzonder centraal.

Op korte afstand van de woning stroomt de rivier 'de Merwede' met haar prachtige vergezichten. De rivieroevers worden gedomineerd door fraaie uiterwaarden en heerlijke zandstrandjes. Werkendam beschikt over een voetveerverbinding richting de plaatsen Hardinxveld en Gorinchem. In de omgeving kunt u prachtig wandelen en fietsen. Met name in het aangrenzende 'Nationaal Park de Biesbosch' is recreëren op alle uiteenlopende manieren mogelijk.

Neem voor meer informatie contact op met ons kantoor te Werkendam, bekijk de eigen website van deze woning en/of download de brochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.950
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
500 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR eco (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERKENDAM O 1578
Kadastrale kaart
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Carport, parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.