Looierweg 19 5856 AW Wellerlooi Wellerlooi Buitengebied

Zoekt u rust, ruimte en privacy dan is dit object wellicht iets voor u. Nabij natuurgebied de Hamert, onderdeel van nationaal park De Maasduinen ligt deze sfeervolle, vrijstaande woning met schuur met paardenstal, diverse dierenverblijven en maar liefst ca. 19.810 m2 grond. 

Begane grond:
Via een lange oprit met sierijzeren poort bereikt u de woning. De oprit biedt ruimte aan voldoende auto's.
De entree bevindt zich in de linker kopgevel van de woning. Doch veelal gebruikelijk zullen de meeste zich aan de achterdeur melden. 
Vanuit de entree is de slaapkamer op de begane grond en de woonkamer te bereiken. De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, behangen en schroten wanden en een vaste wastafel. 
Voorts de gezellige woonkamer. Deze knusse woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en deels gestucte en deels houten schroten wanden. Een sfeervolle houtkachel maakt deze woonkamer aangenaam gezellig. Aansluitend de open keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukeninrichting met gaskookplaat en een afzuigkap. 
Vanuit de keuken is de badkamer te bereiken. Deze badkamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, een douche en een vaste wastafel. 
De trapopgang naar de eerste verdieping is eveneens vanuit de keuken te bereiken. Hier bevindt zich ook de toegang tot de huiskelder. 
De ruime bijkeuken bevindt zich achter de keuken. Hier bevinden zich oa. de witgoedaansluitingen. Vanuit hier is de toiletruimte, zadelkamer, de hobbyruimte en de bergruimte in de afhang te bereiken. Vanuit deze laatste bergruimte is de garage te bereiken. 

1e Verdieping:
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, een slaapkamer en een zolderkamer. 
De slaapkamer is voorzien van vloerbedekking, 2 dakvensters, een kopgevelraam en een vaste wastafel. 
Van de zolderkamer is eenvoudig een extra slaapkamer te maken. Hier bevindt zich verder 2 dakvensters en de cv-ketel.
Op de gehele verdieping bevindt zich voldoende bergruimte onder de dakschuinte. 

Kelder:
Provisiekelder met opstelplaats van de warm water boiler (huur, 80 liter, Daalderop).

Tuin:
Van alle kanten bent u omgeven door uw eigen groen en weides. Aan de rechterzijde bevindt zich een eigen bos. Een boswandeling is dus altijd binnen handbereik. 
Verder bevinden er zich op het terrein enkele bijgebouwen waaronder een gemetselde vrijstaande schuur van ca. 55 m2 met paardenstal/dierenverblijf. 
Het totale perceel bedraagt ca. 19.810 m2, verdeeld in tuin, grasland en bos. Meer dan voldoende voor de dierenliefhebber. En of dat nog niet genoeg is loopt u ook nog zo de natuur in met vele kilometers aan paden, bossen, heidevlaktes en vennen.

•   In de woning zijn asbesthoudende materialen verwerkt waaronder in het dakbeschot van de woning.
•   De koper dient rekening te houden met moderniseringskosten.
•   In de koopovereenkomst zal een zgn "ouderdomsclausule" en "niet bewoningsclausule" worden opgenomen. De huidige verkopers hebben de woning namelijk nooit zelf bewoond. 
•   Prachtig gelegen nabij natuurgebied de Hamert met vele kilometers aan paden, bossen, heidevlaktes en vennen. 
•   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.