De Scheperij 8 7765 BM Weiteveen Weiteveen

96 m² wonen
285 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 190.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 8 mei 2023
Verkoopdatum: 16 juni 2023
Looptijd: 5 weken

Omschrijving

Bent u een handige Harrie en niet bang om de handen uit de mouwen te steken, dan kan deze woning iets voor u zijn. Aan de Scheperij te Weiteveen staat deze hoekwoning met aangebouwde bijkeuken en berging op een leuk perceel van 168 m² met een vrije hoek. De woning is gebouwd in 1975 en voorzien van dakisolatie en geheel van kunststof kozijnen met HR++ glas (definitief D-label). Er zijn 3 slaapkamers, een eenvoudige keuken en dito badkamer. Van binnen moet de gehele woning opgeknapt/opgefrist worden. Wanden, vloeren en plafonds dienen aangepakt te worden en de keuken, badkamer en het toilet moeten vernieuwd te worden. Ook de achtertuin dient opgeknapt te worden. U ziet het, dit is echt een woning voor de doe-het-zelver onder ons. Maar als de woning en de tuin opgeknapt zijn, heeft u een prima woning op een prima locatie.

Indeling
Begane grond: Hal met toilet, meterkast en trapopgang. Z-vormige woonkamer met trapkast, gesloten keuken, bijkeuken en berging.

1e verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met inloopkast, eenvoudige badkamer.

Bijzonderheden
Het bouwjaar is 1975 en heeft een woonoppervlakte van 96 m².
Het perceel is 168 m² groot en geheel omheind.
Het is een kluswoning waar veel energie in gestoken moet worden.
Z-vormige woonkamer met zicht op de straat en tuin.
3 slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping.
Keuken, badkamer en toilet zijn gedateerd en moeten vervangen worden.
Verder moet intern alles opgefrist worden, zoals wanden vloeren en plafonds.
Verwarming middels een Remeha cv-ketel ( bj. 2010, eigendom).
De woning is voorzien van dakisolatie en geheel van kunststof kozijnen met HR++ glas.
Ook bijna geheel voorzien van (deels elektrische)rolluiken.
De achtertuin dient ook opgeknapt te worden, maar biedt wel veel privacy.
De enige supermarkt is op loopafstand bereikbaar en ook de schaapskooi en het natuurgebied Bargerveen zijn bijna in de achtertuin gelegen.
Aanvaarding kan per direct.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 190.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 1.979
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1975
Specifiek: Kluswoning
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken: Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 96 m²
Externe bergruimte: 6 m²

Perceel

285 m²

Inhoud

335 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen
Voorzieningen: Glasvezelkabel en rolluiken

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

SCHOONEBEEK E 892

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 168 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

SCHOONEBEEK E 898

Oppervlakte: 29 m²
Eigendomssituatie: Mandelig

SCHOONEBEEK E 891

Oppervlakte: 88 m²
Eigendomssituatie: Mandelig

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Tuin: Voortuin
Voortuin: 0,01 meter diep en 0,01 meter breed

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Duijndam Makelaardij

Bel (+31)591-745283

Contact met de makelaar

Jessica Prinsen

De Scheperij 8 Geschreven op 23 augustus 2023

8,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Contact met de makelaar was erg fijn. Was zowel telefonisch als via email accuraat en reageerde snel. Geen vraag was te veel! Dankzij mede deze makelaar is de woning snel verkocht.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling