• Verkocht

Cingelwal 34 7031 CD Wehl Wehl-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 528 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 340.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 juli 2022
Verkoopdatum
8 september 2022
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Deze heerlijke vrijstaande woning staat op een prachtige locatie en beschikt ook nog eens over een ruime tuin waar je van het buitenleven kunt genieten. Je woont hier op een ideale plek nabij allerhande voorzieningen én toch geniet je hier van een rustige ligging. Dit alles maakt het tot een perfecte stek voor jouw nieuwe thuis.

De woning ligt op loopafstand van het centrum met allerhande voorzieningen zoals winkels, scholen, sportgelegenheden en openbaar vervoer. Er is een parkeerplaats op eigen grond en een ruime mogelijkheid aan parkeergelegenheden in de straat. De uitvalswegen zijn binnen enkele autominuten te bereiken. Zoek je wat ontspanning? Op korte afstand vind je het bos voor een heerlijke wandeling en zoek je wat vertier? Ga dan eens naar het buitenzwembad.

Indeling
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree van deze woning. Je komt de woning binnen in de ontvangsthal met toegang tot het trapopgang, kelder en keuken. De halfopen woonkeuken is netjes en in 2017 vernieuwd. Deze is compleet met diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, combimagnetron, keramische kookplaat en een afzuigkap. De woonkamer is een heerlijk lichte ruimte. Halverwege de woonkamer is er een elektrische kachel en je beschikt over een nette laminaatvloer. Vanuit de keuken kom je in het portaal met toilet en doorgang naar de bijkeuken. Aansluitend loop je door naar de tuin achter de woning. Wil je genieten van de buitenlucht en van je tuin? Dan zijn er mogelijkheden genoeg de diverse terrassen welke gelegenheid bieden om op elk gewenst tijdstip een plekje in de zon of verkoeling in de schaduw te vinden. In de zijtuin staan een aantal fruitbomen en er is een gazon. De tuin is heerlijk groen aangelegd! Achterin de tuin zijn er een veranda, stenen berging en een garage aanwezig. Kortom; aan bergruimte kom je hier niets te kort.

Verdieping
Via de overloop zijn alle vertrekken op deze verdieping bereikbaar. Er zijn op deze etage drie slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel aanwezig. Eén van de slaapkamers heeft toegang tot het balkon en alle slaapkamers beschikken over een vaste kast.

Vliering
Door middel van een vlizotrap is de vliering bereikbaar. Ideaal om jouw spullen op te bergen.

Vijf belangrijke punten van deze woning op een rijtje
- Eigen oprit voor het parkeren van je auto’s
- Aangebouwde berging en garage
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken
- Tuin gesitueerd op het zuiden
- Rustige ligging met alle voorzieningen op korte afstand

Ben je nieuwsgierig geworden naar de mogelijkheden van deze woning? Dan is het nu tijd om deze woning te ontdekken! Bel met Vredegoor Lanting Makelaars en plan een bezichtiging. Ga jij met ons mee op woonreis? Deze woning wordt aangeboden met een VANAF prijs. Biedingen boven de genoemde vanaf prijs worden door verkoper serieus in overweging genomen. De VANAF prijs is € 340.000,- kosten koper.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.301
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1957
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
528 m²
Inhoud
483 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEHL H 6700
Kadastrale kaart
Oppervlakte
528 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
167 m² (13,6 meter diep en 12,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vredegoor Lanting Makelaars

Bel 0314-746060

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.