• Verkocht

Akkerstraat 10 7031 AM Wehl Wehl-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 176 m² wonen
  • 531 m² perceel
  • 4 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 augustus 2022
Verkoopdatum
14 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de rand van Wehl, met vrij uitzicht gelegen recent verbouwde vrijstaande woning met oprit, afsluitbare carport en prachtige serre op een perceel van 531 m².

De woning heeft een (werk-/slaap-)kamer en een badkamer (2021) op de begane grond; dus wonen en slapen op de begane grond is mogelijk!

Verder zijn er een fijne, besloten achtertuin op het zuidwesten met terrassen en een serre (2003) waar je heerlijk kunt zitten.

Indeling

Begane grond: Entree/hal met meterkast en trapopgang, toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en fontein, (werk-/slaap-)kamer, L-vormige woonkamer voorzien van keramisch parket en aan 3 kanten ramen, dichte woonkeuken voorzien van een inbouwkeuken in hoekopstelling, bijkeuken, binnendoor bereikbare aangebouwde berging met witgoedaansluitingen en met toegang tot achtertuin en dubbele deuren naar de afsluitbare carport (op deze wijze eigenlijk een garage), luxe badkamer voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, vloerverwarming en wastafelmeubel met 2 kranen, serre met 2 lichtkoepels en schuifpui naar de tuin.

Verdieping: Overloop, 2 dakkapellen, 3 slaapkamers , stook-bergruimte, badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel en zwevend toilet.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1974, sindsdien hebben diverse verbouwingen plaatsgevonden: tuinkamer 2003; badkamer, berging en serre 2017; nieuwe platte daken 2020; de rest van de woning is in 2021 verbouwd.
Woonoppervlakte circa 176 m², overige inpandige ruimte circa 19 m², gebouw gebonden buitenruimte circa 24 m².
Inhoud 608 m³.
Perceel 531 m² m².
Schilderwerk door Schildersbedrijf Karel Riewald in 2017.
Dakisolatie, gevel na-isolatie, gedeeltelijk dubbel glas, begane grond vloer na-isolatie.
Vanwege de extra kamer beneden zijn er mogelijkheden voor werken aan huis of wonen op de begane grond.
Voorzien van rolluiken.
Combiketel Nefit, 2007.
Vloerverwarming op vrijwel de gehele begane grond (m.u.v. badkamer, serre en berging).
Ruime oprit voor 2 voertuigen.
Gelegen op een aantrekkelijke locatie, met vrij uitzicht en nabij de dorpsvoorzieningen.
Energielabel D.
Bouwtechnisch rapport aanwezig.
Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig.
Aanvaarding in overleg.

Omgeving

Wehl is zeer levendig, kenmerkend zijn de openbare voorzieningen zoals het treinstation, scholen, winkels en sportgelegenheden. Ondank het gezellige karakter van een dorp heeft Wehl meerdere supermarkten, een slagerij, een bakkerij, een drogisterij en een kapsalon. Ook aan sportmogelijkheden geen gebrek, zo zijn er diverse verenigingen waar getennist en gevoetbald kan worden en op warme dagen kun je zwemmen in het openluchtzwembad. De uitvalswegen (onder andere de A18 en A12) zijn binnen enkele autominuten te bereiken en met de trein kun je flexibel reizen richting Winterswijk of Arnhem. Deze gunstige ligging in combinatie met de landelijke omgeving maken van Wehl een prettig plek om te wonen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
176 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Perceel
531 m²
Inhoud
608 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEHL H 4562
Kadastrale kaart
Oppervlakte
531 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
130 m² (10 meter diep en 13 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.