• Verkocht

't Kempke 15 7031 AZ Wehl Wehl-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 335 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 270.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
8 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze hoekwoning met 3 slaapkamers, een diepe tuin (ca. 23 meter) en alle voorzieningen op loopafstand biedt veel potentie!

Deze eengezinswoning is voorzien van kunststofkozijnen, dubbele beglazing, een diepe zonnige achtertuin en is gelegen in het midden van de kern van Wehl in een ruim opgezet hofje met een groenstrook in het midden en diverse parkeermogelijkheden. Vanuit de woning is centrum van Wehl op steenworp afstand, dus alle voorzieningen zoals de supermarkt, sportschool en basisschool liggen in de buurt.

Het perceel van 335 m² beschikt momenteel over 2 vrijstaande bergingen (hout en steen), een heerlijke overkapping aan de woning én een overkapping achter in de tuin. De tuin is gelegen op het zuiden en biedt veel privacy.

Deze woning wordt aangeboden met een “bieden vanaf” prijs. Biedingen vanaf € 270.000,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen.

Indeling
Begane grond: Entree in ontvangsthal met trapopgang, toilet, meterkast, kelder en toegang tot de dichte keuken. De keuken biedt toegang tot de woonkamer welke is voorzien van een elektrische haard en veel lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je mooi uitzicht over de groenstrook in het midden van het hofje. Via de keuken is de zonnige achtertuin bereikbaar. Deze beschikt over een vrijstaande stenen berging in het midden van de tuin en een houten schuur achter in de tuin. Door de diepe tuin en diverse bijgebouwen is er gedurende dag altijd een plek in de zon of schaduw te vinden.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, drie nette slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De badkamer is in neutrale kleurstelling en voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming.

Vliering: Vlizotrap naar bergzolder met HR cv-ketel (eigendom, Vaillant, 2011).

Kenmerken
- Praktische eengezinswoning met 3 slaapkamers, oprit en een zeer diepe achtertuin
- Gunstig gelegen tegen het centrum van Wehl aan in een rustig hofje
- Diepe tuin op het zuiden met diverse bijgebouwen'
- Mogelijkheid om een garage te realiseren
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing
- Cv-ketel Vaillant, 2011
- Woonoppervlakte: 88 m²
- Overige inpandige ruimte: 18,4 m²
- Overkapping: 16 m²
- Externe bergruimte: 20 m²
- Inhoud 375 m³

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 270.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
335 m²
Inhoud
375 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEHL H 5328
Kadastrale kaart
Oppervlakte
335 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin
Achtertuin
207 m² (23 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Dhr. Van Aalst
't Kempke 15
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact verliep zeer prettig, en correct, alles werd doorgestuurd of beantwoord. Afspraken werden nagekomen, flexibel in tijden. Makelaardij Bolck een aanrader voor diegene die via een makelaar willen kopen of verkopen. Duidelijke uitleg besprekingen over de gang van zaken en verkoop .
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.