• Verkocht

van Barneveldlaan 39 7031 ZK Wehl Wehl-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 152 m² wonen
  • 530 m² perceel
  • 5 slaapkamers
Prijs op aanvraag

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 mei 2022
Verkoopdatum
11 juni 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een geliefde locatie gelegen goed onderhouden vrijstaand woonhuis met o.a. 5 slaapkamers, garage, fraai aangelegde tuin en ruime oprit. Gelijkvloers wonen is mogelijk; een slaapkamer en een badkamer zijn makkelijk te realiseren. In de besloten achtertuin met meerdere terrassen is het volop genieten van uw privacy.

De Van Barneveldlaan is ruim opgezet met veel groen, gelegen op loopafstand van het centrum, treinstation en de Wehlse bossen.

Een woning die u gezien moet hebben. U bent van harte welkom!

Wehl

Wehl is een plaats in de gemeente Doetinchem en gelegen in de Gelderse regio de Liemers. De plaats telt 6.990 inwoners.
Tot 2005 was Wehl een zelfstandige gemeente, maar ten gevolge van een gemeentelijke herindeling werd Wehl bij de buurgemeente Doetinchem gevoegd.
Wehl is een gezellig dorp met allerlei basisvoorzieningen zoals een basisschool, diverse winkels, dokterspraktijk en treinstation.

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en garderobe, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, lichte woonkamer met open haard, woonkeuken met mooie inbouwkeuken in U-opstelling, bijkeuken met kastwand en witgoedaansluitingen, toegang tot de aangebouwde garage en naar de achtertuin.

Verdieping:
Overloop, 4 slaapkamers (3 met vaste kast en 1 met balkon), badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, zwevend toilet en vloerverwarming, toegang tot de zolder boven de garage.

Zolder:
Via vaste trap bereikbare 2e verdieping met een overloop, zolderruimte, opstelling c.v.-ketel en een 5e slaapkamer.

Bijzonderheden

Bouwjaar 1973;
Woonoppervlak ± 152 m², overige inpandige ruimte ± 75 m², gebouwgebonden buitenruimte ± 11 m²;
Inhoud ± 776 m³;
Perceel oppervlakte 530 m²;
Het woonhuis is voorzien van dak- en gevelisolatie alsmede grotendeels voorzien van dubbel glas;
Zonnepanelen;
Combiketel Nefit, 2017;
Open haard met schouw;
De badkamer is voorzien van vloerverwarming;
De fraai aangelegde tuin biedt veel privacy. Aan de voorzijde heeft de woning een open beeld;
Gunstig gelegen t.o.v. de A-18, de plaats Arnhem en de Duitse grensstreek;
Energielabel C;
Meetrapport conform NEN-voorwaarden aanwezig;
Bouwtechnisch rapport aanwezig;
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
Prijs op aanvraag
Huurprijs
Prijs op aanvraag
Waarborgsom
Onbekend
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Bouwkundige Keuring

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
152 m²
Overige inpandige ruimte
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Perceel
530 m²
Inhoud
776 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEHL H 3709
Kadastrale kaart
Oppervlakte
530 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Rosendaal Makelaars BV

Bel 0314-668844
Henny Gerritsen
van Barneveldlaan 39
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het zijn zeer bekwame mensen ,ook de mensen op kantoor en aan de telefoon en zeer vriendelijk. Afspraken worden na gekomen We hebben alleen maar goeds te vertellen over deze makelaar
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.