• Verkocht

Staalmeesterspad 18 1383 CD Weesp Aetsveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 247 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 585.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 november 2022
Verkoopdatum
30 november 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

In een rustige, groene en speels ingedeelde woonwijk in de woonwijk Aetsveld Zuid in Weesp bevindt zich deze instapklare en energiezuinige hoekwoning. Dit goed ingedeelde huis heeft een woonoppervlakte van maar liefst 129 m² op een riant perceel van 247 m² en door de hoekligging en de vele raampartijen heeft het huis een heel fijne lichtinval.
Bij deze woning is de laatste jaren (periode 2020/2022) veel aan verduurzaming gedaan. Zo is de vloer geïsoleerd, zijn er zonnepanelen geplaatst, is er vloerverwarming gekomen en is de uitbouw aan de voorkant waar zich de keuken bevindt recentelijk voorzien van nieuwe gevelbekleding (Eternit Cedral Click) en nieuwe kozijnen met HR++. Hierdoor heeft het huis een energielabel A gekregen. Zonder nog de voordelen van de vloerverwarming en deels de zonnepanelen (installatie februari 2022) is het verbruik sinds september 2021 al aantoonbaar verminderd. Verder hebben er de afgelopen jaren tal van vernieuwingen plaats gevonden, waaronder het toilet, een upgrade van de keuken en het vernieuwen van diverse apparatuur, vernieuwen van elektra en vervanging dak van het schuur.
De woning heeft de beschikking over een ruime, lichte woonkamer, open keuken, drie slaapkamers, twee badkamers en veel bergruimte.

Kortom, een instapklare hoek eengezinswoning waar je zo in kan!

Omgeving:
Het Staalmeesterspad is een heerlijke rustige straat in de groene en speels opgezette woonwijk Aetsveld Zuid in Weesp. In de directe omgeving bevinden zich o.a. de bushalte naar Hilversum, een supermarkt, kinderdagverblijf en twee basisscholen. Op loopafstand bevinden zich verder het historische en gezellige centrum van Weesp, met diverse horecagelegenheden en winkels, het NS-station Weesp, de rivier de Vecht, diverse sportaccommodaties en uitvalswegen richting o.a. Amsterdam, luchthaven Schiphol, AMC, Utrecht en Hilversum.

Indeling:
Begane grond:
Voortuin, entree van de woning, hal, trap naar de eerste verdieping, meterkast en toiletruimte voorzien van een zgn. Turks toilet van Italiaanse makelij. De woonkamer heeft een open keuken aan de voorzijde voorzien van diverse apparatuur w.o. inductie kookplaat, Quooker (2019), afzuigkap, vriezer, koelkast, combi oven/magnetron en een vaatwasser (2020/2021). In de keuken is een dakraam (vernieuwd in 2019) geplaatst dat extra veel licht in de keuken en in de woonkamer brengt. De flinke (voorraad)kast in de woonkamer is zeer praktisch. Het grote raam in de tuingerichte woonkamer laat de tuin “binnenkomen” en geeft veel licht in de kamer. De tuin, gelegen op het zuid westen, is in 2020 gerenoveerd, waarbij het tegelwerk is opgehoogd, de indeling gewijzigd en is de border verfraaid met nieuwe beplanting.
Op de gehele begane grond ligt vloerverwarming onder een marmeren Daino Fossieli vloer in zowel woonkamer, keuken, toilet als hal.

Eerste etage:
Op deze etage bevinden zich een overloop, twee grote slaapkamers, beide met een vaste kast. Verder een moderne badkamer met wastafel, toilet en douche (geheel vernieuwd in 2016). In de slaapkamer ligt een zeer goede kwaliteit wollen vloerbedekking (2016), op de hal en in de studeerkamer ligt marmoleum (2019).

Tweede etage:
Hier bevinden zich een ruime overloop, derde slaapkamer, tweede badkamer met wastafel, ligbad met douche en toilet (geplaatst in 2016) en voorts nog een grote opbergkast én een aparte was- en installatieruimte. Van de derde slaapkamer kan zonder veel moeite twee slaapkamers gemaakt worden (zie plattegrond).

Buiten:
Deze woning is voorzien van een ruime tuin op het zuid-westen met veel groen en omringd door hagen. De tuin is zowel via de achterkant van de tuin als via de voor/zijkant te bereiken. Achterin de tuin bevindt zich de schuur met elektra. Het dak is in 2020 vernieuwd met EPDM. Aan de voorkant van het huis bij de uitbouw van de keuken is een waterkraan, waar een tuinslang gekoppeld kan worden. De kleurstelling aan de buitenkant is fris grijs en recentelijk geschilderd.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1979
• Woonoppervlakte circa 129 m² (meetrapport aanwezig)
• Perceeloppervlakte 247 m²
• Volledig geïsoleerd, energielabel A, laag gas verbruik (ca. 1250 m3 per jaar)
• Zonnepanelen (februari 2022)
• Hardhouten en kunststof kozijnen, alle voorzien van dubbel glas dan wel HR++
• Verwarmd middels Remeha cv-ketel (2016)
• Fraai aangelegde voor, achter- en zij tuin, ligging achtertuin op het zuidwesten
• Notaris in overleg
• Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 585.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.535
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
247 m²
Inhoud
432 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 3013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
154 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEESP B 3834
Oppervlakte
93 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
89 m² (11,8 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

KRK Makelaars Amsterdam

Bel 020-44 000 00
Een funda gebruiker
Staalmeesterspad 18
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Ons makelaarskantoor KRK is een verzameling zeer deskundige mensen. Ze kunnen elkaar feilloos vervangen. Ze geven uitstekende adviezen en service. De onderhandelingen met de kandidaat-kopers verliepen -voor zover ik kon beoordelen- uiterst kundig en vastberaden. We werden steeds tijdig geïnformeerd over ontwikkelingen. Kortom: TOP!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van KRK Makelaars Amsterdam
Bedankt voor uw mooie review over onze begeleiding bij de verkoop van uw woning. Erg leuk om te lezen dat u zo tevreden bent. Wij willen u veel geluk wensen in uw nieuwe woonomgeving. Met vriendelijke groet, Team KRK Amsterdam

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.