• Verkocht

G.J.Wiefferingdreef 14 1383 CC Weesp Aetsveld Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 144 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 525.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze goed verbouwde eengezinswoning van 116 m² met een heerlijke, ruime en zonnige tuin, ligt op een centrale plek in de kindvriendelijke woonwijk Aetsveld. De supermarkt, sporthal, kinderopvang en basisschool liggen op korte loopafstand. En met een paar minuutjes fietsen, bent u al in het centrum van Weesp, waar u alle overige voorzieningen vindt: horeca, winkels, sportvoorzieningen, middelbare scholen én het NS station met frequente treinverbindingen binnen de Randstad (o.a. Amsterdam CS op slechts 17 treinminuten).

De woning beschikt over een maar liefst 14 mtr. diepe achtertuin, op het zuiden, met vrijstaande stenen fietsenberging en achterom, grenzend aan een speelweide en volop (gratis) parkeergelegenheid.
In 2018 is het huis door de huidige eigenaren volledig onderhanden genomen en verbouwd: zo is er een nieuwe vloer met vloerverwarming op de begane grond gekomen en is er een nieuwe schuifpui, keuken, sanitair, cv ketel en een woning-brede dakkapel geplaatst. In 2020 is het schuur-dak nog vervangen.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer met trap naar de verdieping, open haard, deur en schuifpui naar de achtertuin, moderne L-vormige keuken aan de voorzijde voorzien van inbouwapparatuur, o.a. close-in boiler, koelkast, inductie kookplaat, vaatwasser en combimagnetron. De begane grond is voorzien van een laminaatvloer (plavuizen look) met vloerverwarming.

Eerste verdieping: overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde (voorheen twee slaapkamers), tweede slaap-/werk-/kastenkamer aan de voorzijde, moderne badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en tweede toilet. Op deze verdieping zijn drie slaapkamers te creëren.

Tweede verdieping: zeer ruime zolderkamer met brede dakkapel aan de achterzijde, bergkast met cv ketel (2018) en wasmachine/drogeropstelling. De zolder is groot genoeg om twee slaapkamers te creëren.

In het kort:

• Goed verbouwde en gemoderniseerde middenwoning
• Bouwjaar 1984
• Woonoppervlakte 116 m²
• Royaal perceel van 144 m²
• Zonnige diepe achtertuin op het zuiden
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Glad gestuukte wanden en plafonds
• Keuken en sanitair uit 2018
• Energielabel C
• Leuke ligging met aan de achterzijde plantsoen met speelweide

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.526
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
144 m²
Inhoud
395 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie, rookkanaal, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
HR combiketel (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 3544
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
72 m² (14 meter diep en 5,16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Mevr. Van der Vaart
G.J.Wiefferingdreef 14
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Waardevolle makelaars/medewerkers die je goed adviseren en begeleiden. Ze zijn uiterst vriendelijk en niets is te veel. Ze doen er alles aan om je huis zo goed mogelijk te verkopen. Het vertrouwen in hen is 100%.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

Streefkerk Makelaars o.g.

Bel 0294-261392

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.