• Verkocht

Sinnigvelderstraat 501 1382 GD Weesp Hogewey Midden

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 januari 2022
Verkoopdatum
26 januari 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

4-kamer hoekappartement (galerijflat) op de 3e verdieping met lift en balkon op het westen en box/berging op begane grond, gelegen op eigen grond.

Fijne courant ingedeelde 4-kamerhoekflat van 85 m2, gelegen op de 3e verdieping, voorzien van lift, met 3 slaapkamers, ruime (speel)hal en balkon op het westen met hele dag zon. Bijna geheel voorzien van dubbele beglazing, blokverwarming met verdeelmeters, eigen z.g.a.n. grote warmwaterboiler. Grote representatieve afgesloten hoofdentree met videodeuropener. De woning maakt deel uit van een goed onderhouden complex, in 2021 is het buitenschilderwerk uitgevoerd en de dakbedekking vernieuwd en is het dak tevens geïsoleerd (Rc – 4,0). Ruime en vrije parkeergelegenheid voor de deur. De woning is netjes onderhouden, maar dient gemoderniseerd te worden. Rustige en kindvriendelijke groene ligging in de gewilde wijk “Hogewey”, met op loopafstand diverse scholen en kinderopvang, alsmede winkels voor uw dagelijkse boodschappen. Het NS-station Weesp is op ca. 500 meter afstand, evenals sportaccommodaties en het levendige fraaie historische centrum van Weesp (Beschermd Stadsgezicht) met leuke grachtjes en een gevarieerd winkelaanbod en ruime diversiteit aan gezellige horeca met veel terrassen, meestal aan het water. Via snelle uitvalswegen bent u in enkele minuten op de belangrijkste wegen in en rond Amsterdam, zoals de A-9, A-1, A-2, de Ringweg A-10 en de Gooiseweg (naar o.a. Centrum Amsterdam) en derhalve op hoofdlocaties zoals Luchthaven Schiphol, de Zuidas, AMC, VU, het Arenagebied en het Amsterdam Sciencepark.
Kopen met Nationale Hypotheekgarantie (NHG) mogelijk. De komende jaren zal Weesp een derde groter worden door het bouwen van 2.700 woningen, het project Weespersluis, dit betekent misschien als huidige starter een leuke mogelijkheid om t.z.t. door te stromen!

Indeling:
Entree/hal, meterkast (moderne groepenkast en slimme meters) , videodeuropener. Toiletruimte met wandcloset, fonteintje en Itho/Daalderop 80 liter electrische boiler in eigendom, betegeld tot plafond. Halfopen eetkeuken met vlakschermafzuigkap en 4-pits gaskookplaat. Lichte woonkamer met groot raam voorzien van electrisch sunscreen en deur naar balkon op het westen met tevens electrisch zonnescherm. Zeer ruime binnenhal, twee slaapkamers met kunststof draaikiepramen en vaste inbouwkasten, hoofdslaapkamer galerijzijde met vaste inbouwkasten en lichte laminaatvloer. Box/berging op begane grondverdieping. De woning is m.u.v. de hoofdslaapkamer geheel voorzien van isolerende beglazing en een kurkvloer.

Het betreft een appartementsrecht dat deel uitmaakt van de Vereniging van Eigenaars genaamd “Vereniging van Eigenaars Flatgebouw Sinnigvelderstraat Nummer 385 t/m 623 en 385 t/m 443 rood oneven te Weesp”. De bijdrage aan de VvE is € 170,-- per maand plus een voorschot stoken van
€ 80,-- per maand. Dit is het aandeel van het appartement in het totaal van de kosten die o.a. bestaan uit: blokverwarming met warmtekostenverdeelmeters, lift, kosten electraverbruik algemene ruimten, schoonmaakkosten algemene ruimten, dagelijks onderhoud en reservering groot onderhoud op termijn, opstal- en w.a.-verzekering van het gebouw, administratie en beheerkosten. Meerjarenplan Groot Onderhoud, Huishoudelijk Reglement, financiële gegevens e.d. aanwezig. Het betreft een zeer gezonde en actieve VvE met professionele administrateur.

In de koopakte zullen een ouderdoms- en asbest- en een niet-zelfbewoningsartikel worden opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.118
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 170,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

WEESP C 1068
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 170,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Vos makelaardij o.g. b.v.

Bel 020-4965345

NVM aankoopmakelaar

Sinke Lelystad B.V. (NVM)

Bel 0320-265040

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.