Willem de Mérodestraat 23 1382 TB Weesp Dichtersbuurt

58 m² wonen
1 slaapkamer

Kaart

€ 250.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 13 december 2022
Verkoopdatum: 6 februari 2023
Looptijd: 7 weken

Omschrijving

Gunstig geprijsd startersappartement van 58 m² vlakbij het NS station van Weesp!

Dit ideaal gelegen driekamer appartement ligt op de vierde (en tevens hoogste) woonlaag van een kleinschalig appartementengebouw in de Stationsbuurt. Het heeft een eigen cv, een balkon op het westen (dus volop middag- en avond zon) en het appartement is volledig voorzien van dubbele beglazing. Goed om te weten: in de onderbouw is een grote (fietsen)berging van bijna 10 m², voorzien van elektra.
De V.v.E. is solide en gezond. Recent is groot onderhoud aan het gebouw gepleegd, o.a. is het dak volledig vernieuwd.

De ligging is perfect: op korte afstand vind je alle centrumvoorzieningen. Weesp heeft een gezellig historisch centrum met veel leuke horeca, authentieke winkels, boetieks, maar ook grote supermarkten, een theater/bioscoop en verder allerlei mogelijkheden om binnen en buiten te sporten. Een dagje weg of naar het werk? Het is slechts een paar minuutjes lopen naar het NS-station met frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam CS (17 treinminuten) en Schiphol (25 treinminuten). Ook de uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken.
Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (parkeervergunning via de Gemeente ca. € 50,- per jaar) en er is een elektrisch oplaadpunt in de straat.

Indeling:
Entree op de vierde woonlaag, hal met meterkast en toilet, slaapkamer aan de voorzijde met vaste kast, ruime en lichte woonkamer met aan de achterzijde schuifpui naar het balkon (west). Eenvoudige keuken met tafelmodel koelkast, gasfornuis, cv ketel en toegang tot de badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

In het kort:
• Zeer scherp geprijsd startersappartement
• Woonoppervlakte 58 m²
• Eigen cv ketel (2006)
• Volledig voorzien van dubbele beglazing
• Energielabel E
• Gezonde V.v.E.
• Servicekosten € 151,- p.m.
• Parkeren met vergunning € 50,- per jaar

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.310
Servicekosten: € 151 per maand
Status: Verkocht

Bouw

Soort appartement: Portiekflat
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1960
Soort dak: Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 58 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Inhoud

196 m³

Indeling

Aantal kamers: 2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 4 woonlagen
Gelegen op: 4e woonlaag
Voorzieningen: Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Energie

Energielabel: E Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: HR combiketel Intergas (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEESP B 5146

Kadastrale kaart

Eigendomssituatie: Volle eigendom
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging: Box
Voorzieningen: Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK: Ja
Jaarlijkse vergadering: Ja
Periodieke bijdrage: Ja
Reservefonds aanwezig: Ja
Onderhoudsplan: Ja
Opstalverzekering: Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Vuurtoren | deMakelaars.nl - Weesp

Bel 0294-432323

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Willem de Mérodestraat 23 Geschreven op 5 mei 2023

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

De Vuurtoren Makelaars in Weesp hebben ons bijzonder goed geholpen Onze zoon is verleden jaar overleden en zijn appartement moest verkocht worden Als ons hoofd vol met het verlies ZIJ hebben zij ons steeds weer kunnen helpen Stap voor stap was hun regel en dat gaf rust Nogmaals onze oprecht dank Nu is het appartement verkocht met hun hulp Dank jullie wel Florus en Els Bos

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling