• Verkocht

Margrietlaan 11 6006 ZV Weert Moesel

Uitgelichte kenmerken

  • 97 m² wonen
  • 153 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 september 2022
Verkoopdatum
27 september 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze mooie en comfortabele tussenwoning aan de Margrietlaan is gelegen in een leuke buurt, nabij scholen en speelgelegenheden voor de kinderen, maar ook nabij het winkelcentrum van Moesel.
De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming, heeft een mooie witte hoogglans keuken en een ruime woonkamer met sfeervolle open haard en sierlijsten langs het plafond. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Een vaste trap leidt naar de royale zolderverdieping met vaste kasten onder het schuin van het dak.

Naast de fijne leefruimtes en de praktische indeling, beschikt deze woning ook over rolluiken, dubbele beglazing en kunststof kozijnen.

De achtertuin heeft een eigen achterom, is onderhoudsvriendelijk aangelegd en is maar liefst 12,95 meter diep. In de achtertuin is een fijne stenen berging aanwezig voor het plaatsen van o.a. fietsen.

Een leuke woning met veel ruimte en een praktische indeling in een gezellige en kindvriendelijke wijk!

Indeling

De overdekte entree biedt toegang tot de fijne hal. Aan deze ontvangsthal is de keurige toiletruimte gelegen voorzien van wandcloset. Opvallend zijn de mooie paneeldeuren die zijn toegepast. De deur die toegang biedt naar de woonkamer heeft ingezette ramen die zorgen voor een ruimtelijke en frisse uitstraling. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en tot de eerste verdiepingsvloer. In de wand bij het trapportaal is de meterkast gelegen. De meterkast is uitgerust met 6 groepen, 2 aardlekschakelaars, glasvezel, slimme meters en kabel.

De gehele begane grond is afgewerkt met een mooie - in wildverband gelegde - antracieten tegelvloer voorzien van een comfortabele vloerverwarming. De plafonds zijn afgewerkt met witte plafondtegels.

Aangekomen in de woonkamer valt direct de fijne leefruimte op. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de ruimte voorzien van een groot raam voor een optimale daglichttoetreding. De sfeervolle haard, de praktische trapkast, de mooie vloertegel met vloerverwarming, rolluiken, dubbele beglazing en het met een sierlijst afgewerkt plafond geven deze ruimte extra comfort en sfeer. Vanuit de woonkamer toegang tot de keuken en tot de achtertuin.

De zeer complete keuken beschikt over een 5-pits gaskookplaat met een strakke RVS afzuiging, vaatwasser, oven, combimagnetron, koelkast, diepvries en inbouwspots. Het werkblad is van composiet. Het grote raam en de toegangsdeur naar de achtertuin (met rolluiken) zorgen ook hier voor veel daglicht.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers gelegen en de badkamer. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een laminaatvloer, de kunststof kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gelegen, de derde slaapkamer en de badkamer liggen aan de voorzijde. Vanuit de overloop middels een vaste open trap toegang tot de zolderverdieping.

De badkamer is gloednieuw (2022). Ingericht met een mooi bad en douche in een. Een wastafel in meubel, wandcloset en een designradiator. Het plafond is mooi strak afgestuct en is voorzien van fijne inbouwspots. Een comfortabele ruimte voorzien van daglicht.

Zolder

De zolderverdieping beschikt over aansluitingen voor wasmachine en droger. Het dak is vernieuwd en geïsoleerd (2009) en voorzien van een dakraam. Eveneens is hier de Nefit Smartline HR cv-ketel gelegen uit 2008. Onder het schuin van het dak zijn praktische bergkasten gecreëerd. Een royale zolder met tal van mogelijkheden.

Achtertuin

De achtertuin is onderhoudsvriendelijk doch sfeervol aangelegd. Deze tuin beschikt over een achterom, is op het oosten gelegen en is volledig beklinkerd met een mooie cobblestone. In de tuin bevindt zich een stenen berging; handig voor het plaatsen van fietsen.

Kortom: een instapklare gezinswoning!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.835
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
97 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
153 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit smartline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 3793
Kadastrale kaart
Oppervlakte
153 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
75 m² (12,95 meter diep en 5,83 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.