• Verkocht

Het Dal 15 6006 KV Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 165 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 239.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 november 2022
Verkoopdatum
30 december 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Op een centrale locatie in Weert ligt deze instapklare woning met o.a. 3 slaapkamers (mogelijkheid 4), een moderne keuken én badkamer en een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin met overkapping en een vrije achterom! Op korte afstand van het centrum van Weert alsmede op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man". Tevens zit u zo op de A2 naar Eindhoven/Maastricht.

Kelder:
Praktische provisieruimte.

Begane grond:
Hal met de toiletruimte, de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot zowel de woonkamer als de keuken. De woonkamer met een mooie laminaatvloer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Aangrenzend is de half open keuken gelegen. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een moderne combinatie in 2 delen met de navolgende inbouwapparatuur; inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken/hobbykamer te bereiken (ook te gebruiken als een extra kamer; nu als sportkamer in gebruik). De bijkeuken beschikt over openslaande deuren naar de overkapping. Vanuit hier is de inpandig bereikbare berging toegankelijk, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen, een loopdeur naar de achtertuin en een rolluik met een hondendoorgang.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is uitgerust met een douche, wastafel met meubel, een designradiator en mechanische ventilatie. De eerste verdieping is met uitzondering van de badkamer voorzien van een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap toegankelijk (mogelijkheid vaste trap aanwezig); Voorportaal met de opstelling van de cv-ketel (Remeha HR, eigendom, ca. 2018) en toegang tot de zolderkamer met een dakkapel en een schuifkastenwand met veel bergruimte in het knieschot.

Exterieur:
Er is een onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, welke recent vernieuwd zijn. De achtertuin beschikt over een groot terras, een terrasoverkapping, een extra overkapping voor de fietsen en een vrije ruime achterom.

Bijzonderheden:
De woning is de laatste jaren op diverse punten gemoderniseerd en is instapklaar. Kozijnen zijn in grotendeels hout uitgevoerd met grotendeels dubbel glas en rolluiken. De woning beschikt over dak- en vloerisolatie en verder zijn er 2 airco's aanwezig.

Ligging:
Centraal gelegen op loopafstand van het centrum van Weert met al haar voorzieningen alsmede het centraal station. Tevens op korte afstand van natuur- en recreatiegebied "De IJzeren Man", manege, sportvelden, hockeyclub, tennisbanen en scholen. Daarnaast zit u zo op de A2 naar Eindhoven/Maastricht!

Interactief:
Kijk ook op onze Homevision site om de plattegronden van de woning te bekijken en interactief in te kunnen richten met uw eigen meubel opstelling.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 239.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.390
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
400 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 2400
Kadastrale kaart
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
74 m² (11,4 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Homevision Makelaardij

Bel 0475 327440

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.