• Verkocht

Baroniestraat 16 6004 HL Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 76 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 229.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 oktober 2022
Verkoopdatum
1 november 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Bent u op zoek naar een goed onderhouden gezinswoning met ruime berging, 3 slaapkamers (vierde slaapkamer mogelijk), achtertuin op het zuiden, mogelijkheid om diverse leefruimtes naar eigen wens en smaak in te richten en gelegen op een centrale locatie in woonwijk Groenewoud te Weert? Dan is de Baroniestraat 16 absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
Baroniestraat 16 is centraal gelegen in woonwijk Groenewoud te Weert. De ligging is zeer fraai aan een verkeersluwe straat met groenvoorziening aan de overzijde. Alle dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik: winkels, scholen, sportaccommodaties, zorginstellingen en speelvoorzieningen. Het stadscentrum van Weert is op enkele minuten loopafstand te bereiken. Autosnelweg A2 en overige uitvalswegen zijn op enkele autominuten afstand gelegen.

Indeling:
Kelder:
Voorraadkelder onder de hal met voldoende opslagmogelijkheden.

Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met tegelvloer, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer beschikt over vloerbedekking, veel daglichttoetreding en loopdeur naar de achtertuin. De dichte keuken in rechte opstelling is voorzien van koelkast met vriesvak, magnetron, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een zeilvloer en de achterzijde beschikt over rolluiken. Geheel betegelde badkamer met douchecabine inclusief zitgedeelte, wastafel en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Deze is momenteel in gebruikt als bergzolder, maar er is een mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer. De tweede verdieping is tevens voorzien van witgoedaansluitingen en opstelling Nefit Topline HR CV-combiketel uit 2010.

Tuin en berging:
Voortuin voorzien van looppad en perkjes met beplanting. De achtertuin heeft een ideale zonligging, gelegen op het zuiden, en is grotendeels beklinkerd. De achtertuin beschikt tevens over plantenborders, een achterom en een stenen berging. De ruime berging is voorzien van elektra.

Algemeen:
- Centrale en zeer courante ligging
- Totaal 3 slaapkamers aanwezig, vierde slaapkamer mogelijk
- Achtertuin, gelegen op het zuiden, met veel privacy en stenen berging
- Diverse leefruimtes zijn naar eigen wens en smaak in te richten en af te werken
- Woonoppervlakte is momenteel ca. 76 m², echter is dit m.u.v. de zolderverdieping van ca. 16 m²
- Dichte keuken met koelkast inclusief vriesvak, 4-pits gasfornuis, magnetron en afzuigkap
- Doorzon woonkamer met veel daglichttoetreding en loopdeur naar de achtertuin
- Snelle aanvaarding mogelijk

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.020
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
76 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
310 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 1500
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Baroniestraat 16
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben de begeleiding van deze makelaar als zeer prettig, maar vooral ook als zeer deskundig ervaren. Een open houding, goed meedenken en vooral de afspraken nakomen. Daarnaast een prima prijs/ kwaliteit verhouding. In een woord: top!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Koopklik Makelaardij & Taxaties
Dankjewel voor deze mooie woorden en beoordeling. Fijn dat ik jullie heb mogen begeleiden bij de verkoop! Nogmaals gefeliciteerd met de snelle en succesvolle verkoop! Groetjes Lex Schreven - Koopklik Makelaardij & Taxaties

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.