Maastrichtstraat 65 6004 VX Weert Groenewoud-Noord

Leuke hoekwoning met riante tuin en tuinberging!
Deze woning is reeds voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en geïsoleerd dak.

Indeling
Begane grond:
Via de voordeur betreedt u de entree van de woning. Deze is voorzien van vinylvloer en de trap naar de verdieping. Vanuit de entree zijn het apart toilet, trapkast, woonkamer en de keuken te bereiken. Het apart toilet is voorzien van staand toilet, wasbakje en is gedeeltelijk betegeld. De trapkast is uitgerust met de meterkast(moderne groepen). De woonkamer is van het type doorzon en heeft een betonnen dekvloer en is tevens uitgerust met openslaande tuindeuren. De keuken is voorzien van een modern keukenblok(2017) met gasaansluiting en tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine gesitueerd. Vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.

Verdieping:
De overloop vormt de verdeling tussen de 3 slaapkamers, inbouwkast en badkamer. De overloop is uitgerust met een bergkast en tevens bevindt zich hier de vlizotrap naar zolder. Er zijn 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 11, 11 en 7 m². Deze zijn allen voorzien van vloerbedekking. De badkamer is eenvoudig en is volledig betegeld, uitgerust met wasbakje en douche.

Zolder:
Via de vlizotrap vanuit de entree is de zolder te bereiken. Deze is momenteel in gebruik als bergzolder. De verdiepingsvloer is van hout. Tevens is hier de C.V.-ketel gesitueerd (Intergas bj 2014).

Tuin:
De voortuin is ingericht met beplanting en een paadje naar de voordeur. De achtertuin in gelegen op het Noorden en is voorzien van een terras, gazon en plantenborders.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en
Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met
Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook
bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij
de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden
opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Grondoppervlakte: Genoemde perceeloppervlakte is geschat en dient nog kadastraal ingemeten te worden, hieraan
kunnen geen rechten worden ontleend. Kosten van inmeting zijn voor rekening van koper.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 280.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een
starterslening van maximaal € 56.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de
website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.