• Verkocht

Doctor Poelsstraat 7 6006 ZD Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 99 m² wonen
  • 225 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 september 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
13 dagen

Omschrijving

Een ruime 2-onder-kap-woning op een fijne centrale locatie die in 2020 op de begane grond compleet is vernieuwd! Met op de verdieping drie slaapkamers en op de begane grond een royale woonkamer en keuken beschikt deze woning over veel leefruimte.

Locatie:
Deze woning is gelegen op een leuke positie in de wijk 'Keent' met aan de voorzijde groenvoorzieningen. De woning heeft een ideale ligging op loopafstand van diverse basisscholen, een kleinschalig winkelcentrum met supermarkt, NS-intercitystation en het centrum van Weert. Voortgezet onderwijs en een ruim scala aan sportvoorzieningen op nog geen vijf fietsminuten. Er is tevens een goede bereikbaarheid op de A2 (Eindhoven - Maastricht) dankzij ligging nabij de Ringbaan van Weert.

Indeling woning:
Via de oprit is er toegang tot de entreehal. De entree beschikt over een tegelvloer die doorloopt naar de woonkamer en keuken. De entree beschikt tevens over het gastentoilet (2020), de meterkast (9 groepen) en toegang tot de provisiekelder, verdieping en woonkamer.

De woonkamer in L-vorm is ruim van opzet met een tegelvloer en strak stucwerk op de wanden. De woonkamer is verdeeld in een zit- en eetgedeelte en beschikt dankzij de riante raampartijen over zeer veel daglicht. Vanuit het eetgedeelte is er middels openslaande deuren toegang tot de tuin. De open keuken is in 2020 vernieuwd en heeft een zeer luxe karakter. De keuken is uitgevoerd in een zwarte kleur met een granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: combi-oven/magnetron, koelkast, vaatwasser en een 4-pits inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora.

De trap naar de verdieping leidt naar de overloop. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aparte toiletruimte. De drie slaapkamers zijn allen van een ruim formaat en voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De hoofdslaapkamer heeft tevens openslaande deuren naar een balkon met uitzicht over de achtertuin. De badkamer is geheel betegeld en voorziet in een ligbad, douche, wastafel en de witgoedaansluiting. Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar alwaar de centrale verwarmingsinstallatie is gerealiseerd (Remeha, 2017).

Tuin:
De voortuin beschikt over een oprit en toegang tot de voordeur en achterom. De achtertuin beschikt over een gazon met twee terrassen en is gesitueerd op het Noorden.

Algemeen:
De woning uit 1960 is geheel voorzien van dubbele beglazing en rolluiken. De begane grond is nagenoeg geheel in 2020 vernieuwd met gebruik van hoogwaardige materialen. Een woning die absoluut het bekijken waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.030
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
99 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
225 m²
Inhoud
389 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Isence ( combiketel uit 2017)

Kadastrale gegevens

WEERT R 1294
Kadastrale kaart
Oppervlakte
225 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (7,4 meter diep en 8,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.