Sutjensstraat 12 6006 HW Weert Keent

Bent u op zoek naar een energiezuinige, volledige instapklare woning met een modern afwerkingsniveau? Dan is Sutjensstraat 12 met een unieke uitspringende witte kopgevel absoluut een bezichtiging waard!

Locatie:
De woning is centraal gelegen in woonwijk Keent nabij de diverse dagelijkse voorzieningen. Stadscentrum Weert en NS station liggen op enkele wandelminuten. Autosnelweg A2 en de diverse uitvalwegen naar steden als Eindhoven/Roermond/Venlo/Maastricht zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorzijde. Ontvangsthal met meterkast. Deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal toegang naar de woonkamer met aluminium schuifpui, fraai tuincontact, provisieruimte over de trap en open verbinding met de keuken. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning en beschikt over de navolgende apparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron en 5-pits gasfornuis en afzuigkap (Boretti apparatuur).
Gehele begane grond is voorzien van laminaatvloer met vloerverwarming.

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Luxe/moderne badkamer is voorzien van
inloopdouche met rainshower, wastafelmeubel, toilet en designradiator. De slaapkamers beschikken allen over een laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze is ingericht als royale slaapkamer met een enorme nokhoogte, laminaatvloer, kozijn aan de voorzijde en dakraam aan de achterzijde. Aparte stookruimte met opstelling Intergas CV-combiketel (2016) en witgoedaansluitingen.

Tuin en parkeerplaatsen:
Voortuin met siergrind en olijfboom. Verzorgde achtertuin, gelegen op het westen, is voorzien van gazon, terras, diverse plantenborders, houten berging en eigen achterom. Aan de achterzijde ligt een parkeerplaats waarvan 2 privéparkeerplaatsen tot de woning behoren.

Algemeen:
- Energielabel A!
- Luxe afwerkingsniveau en compleet instapklaar
- 2 eigen parkeerplaatsen aan achterzijde
- Compleet uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
- Sfeervolle woonkamer met fraai tuincontact en veel daglichttoetreding
- Moderne badkamer voorzien van o.a. inloopdouche met rainshower en toilet
- 4 zonnepanelen aanwezig
- Totaal 4 slaapkamers aanwezig!
- Vloerverwarming op de begane grond
- Volledig isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en drievoudige beglazing)
- Verzorgd aangelegde tuin met eigen achterom en berging