• Verkocht

Walburgisstraat 10 6004 JC Weert Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Mogen wij deze instapklare tussenwoning met een rustige maar centrale ligging aan de Walburgisstraat 10 te Weert aan je voorstellen?!

De woning is recent (2022) gerenoveerd en beschikt over een sfeervolle woonkamer, moderne keuken, drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Ook buitenshuis ben je voorzien van een verzorgde tuin op het zuidoosten met eigen achterom en een handige berging.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een afspraak!.

Begane grond
Je komt de woning binnen via de hal met toegang tot de meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, toegang tot de kelder met opbergmogelijkheden.

Via de hal komen we door de moderne, zwarte, stalen deur in de keuken. Deze is geplaatst in een rechte wandopstelling en voorzien van voldoende opbergruimte. Verder ben je hier van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. We noemen een gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

Vanuit de keuken komen we in de sfeervolle woonkamer. De kamer is keurig afgewerkt met een nieuwe PVC vloer en strak gestucte wanden in neutrale kleuren. Je kunt hier dus gemakkelijk met diverse interieurstijlen uit de voeten. Verder is er voldoende ruimte voor een fijne zithoek bij de open haard en een eettafel aan de achterzijde. 

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot de drie fijne slaapkamers en de moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen van een fijn formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strakke wanden.

De badkamer is in 2022 vernieuwd en modern afgewerkt. De badkamer is geheel betegeld en van alle gemakken voorzien met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel, luxe spiegel met verlichting en de wasmachine aansluiting.

Zolder
Via de vlizotrap is de zolderverdieping te bereiken met meer dan voldoende bergruimte.
Verder bevindt zich hier ook de in 2022 geplaatste Nefit CV-ketel.

Tuin
Vanuit de keuken en via de eigen achterom is de fijne tuin op het zuidoosten te bereiken. De tuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. In de achterzijde van de tuin bevindt zich de handige berging met recent vernieuwde dakbedekking voor het stallen van de fietsen.

Omgeving
De woning ligt op een rustige locatie. In de straat is er alleen bestemmingsverkeer van de bewoners. Alle dagelijkse voorzieningen zijn in de directe omgeving en de kinderen kunnen zich helemaal uitleven op een van de vele speelplekken in de wijk. Het stadscentrum is prima bereikbaar met de fiets. Hetzelfde geldt voor het station en de autoweg. Deze zijn allen binnen 5 minuten met de auto te bereiken.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten E. Dit verloopt op ______.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.321
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
385 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 193
Kadastrale kaart
Oppervlakte
144 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT T 197
Oppervlakte
24 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (10,8 meter diep en 6,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.