• Verkocht

Geystingenstraat 1 6004 KE Weert Groenewoud-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 248 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 november 2022
Verkoopdatum
15 december 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Dwars Makelaars laat je graag kennismaken met deze ruime twee onder een kap woning. Ruim opgezet en gelegen in een verkeersluwe straat, een zijstraat van Keysersbosch, in de wijk ‘Groenewoud’. De verkoper heeft de woning met veel liefde en zorg bewoond. De woning kent een ruime woonkamer, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder waar een 4e slaapkamer cq. hobbykamer gerealiseerd is. De achtertuin is ruim en voorziet in een royale garage van bijna 20 m2. Hier woon je enerzijds erg rustig en anderzijds zijn de voorzieningen van het Sint Jobplein in 3 minuten fietsen te bereiken. En weet dat het stadscentrum van Weert, met het NS Intercitystation, in ca. 5 minuten fietsen bereikbaar is.

De begane grond kent een entree met toegang tot het geheel betegelde toilet (met wandcloset en fonteintje) en de in 2018 vernieuwde meterkast. De woonkamer is afgewerkt met een massief eiken mozaïek parket en kent veel daglicht. De luxe keuken kent een moderne lichte L-vormige opstelling met de nodige inbouwapparatuur. Zo zijn er een koel-vriescombinatie, combi oven magnetron, een inbouw afzuigkap, een inductie kookplaat en een vaatwasser geplaatst. Vanuit de keuken is het terras en de achtertuin bereikbaar. De achtertuin is eveneens via de royale oprit bereikbaar.

Op de eerste etage zijn 3 ruime slaapkamers gelegen. De complete badkamer is in 2020 vernieuwd en is voorzien van een inloop douche, wastafel met modern meubel en een wandcloset. De wanden van de badkamer zijn geheel en smaakvol betegeld.

De zolder is bereikbaar met een vaste trap. Op zolder is er door de aanwezigheid van een dakkapel veel extra ruimte die ideaal gebruikt kan worden als 4e slaapkamer of als hobby-/werkkamer.

De woning wordt verwarmd met een Vaillant HR Combiketel. Daarnaast is er aan duurzaamheid gedacht. Zo is de woning uitgevoerd met 10 zonnepanelen.

De achtertuin is voorzien van veel groen. De garage is extra ruim. De woning is zeer goed onderhouden en grotendeels voorzien van rolluiken (2019). Aan de achtergevel is in 2019 een elektrisch bedienbaar zonnescherm geplaatst. Ideaal om lekker te kunnen genieten van de tuin. Dit alles is gecombineerd met een erg goede ligging.

Meer weten? Of een bezichtiging plannen? Neem contact met ons op en maak nu een afspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
248 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR Combi (2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 851
Kadastrale kaart
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
117 m² (11,7 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.