Sophiestraat 19 6006 GG Weert Moesel

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben jij op zoek naar een ideale, energiezuinige starterswoning? Dan is de woning aan de Sophiestraat 19 te Weert de woning!

De woning beschikt binnenshuis over een fijne doorzon woonkamer, dichte keuken, praktische provisiekelder, drie fijne slaapkamers, nette badkamer en een aparte wasruimte. Buitenshuis heb je nog een nette achtertuin op het zuidoosten. Verder is deze leuke woning voorzien van 10 zonnepanelen en zijn de gevels na geïsoleerd.

Zie jij jezelf hier al wonen? Bel dan snel voor een afspraak!.

Begane grond
We beginnen onze rondleiding in de hal. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet, de praktische provisiekelder, trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren. De kamer is verder netjes afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en strak gestucte wanden en biedt voldoende ruimte voor een fijne zithoek bij de pelletkachel en een grote eettafel.

Vanuit de woonkamer heb je toegang tot de aangebouwde half open keuken. De keuken is netjes en verzorgd en in een L-opstelling geplaatst. Je hebt hier dan ook meer dan voldoende opbergmogelijkheden. Verder ben je hier voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-zones inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel,- vriescombinatie. Tevens bevindt zich hier de cv-installatie.

Eerste verdieping
Vanuit de overloop heb je toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de wasruimte. De slaapkamers zijn beide van fijn formaat en netjes afgewerkt met een laminaatvloer en strak gestucte wanden.

De badkamer is geplaatst in een voormalige slaapkamer en is daardoor van prima formaat. De kamer is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel.
In de voormalige badkamer is nu de wasruimte gesitueerd.

Zolder
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Dankzij het grote dakkapel aan de achterzijde van de woning is hier een derde slaapkamer gecreëerd. Deze kamer is eveneens netjes afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. 

Tuin
Vanuit de openslaande tuindeuren in de woonkamer, de achterdeur in de keuken en de eigen achterom bereiken we de fijne tuin op het zuidoosten. De tuin is netjes aangelegd met een terras, borders en een vijver. Verder is er in de achterzijde van de tuin nog een dubbele berging voorzien van elektra.

Omgeving
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel, in de directe nabijheid van speelveldjes, scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Tevens op enkele fietsminuten van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

De woning heeft een definitief energielabel, te weten C. Dit verloopt op 10-01-2025.