• Verkocht

Sprangstraat 10 6004 XD Weert Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 214 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 oktober 2022
Verkoopdatum
16 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Voor deze fijne hoekwoning met uitbouw mogelijkheden zijn wij op zoek naar een nieuwe eigenaar!

Deze heerlijke woning beschikt over een lichte woonkamer, nette open keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. De onderhoudsvriendelijke tuin en de fijne ligging nabij alle voorzieningen maakt dit een ideale woning voor starters of gezinnen.

Enthousiast geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze makelaar geeft je graag een rondleiding!

Indeling

Begane grond
We starten onze rondleiding in de hal met toegang tot de meterkast, vernieuwd toilet, trapopgang naar de eerste verdieping, de kelder met cv-installatie en witgoedaansluiting en de woonkamer.

De woonkamer is heerlijk ruim en licht en staat in fijn contact met de tuin middels de openslaande deuren. De kamer is netjes afgewerkt met een tegelvloer en spuitwerk wanden en heeft voldoende ruimte voor een knusse zithoek een een gezellige eethoek.

De nette keuken staat in open verbinding met de woonkamer en heeft een fijn uitzicht over de achtertuin. De keuken is geplaatst in een L-opstelling waardoor je hier voldoende werk - en opbergmogelijkheden hebt. Verder ben je hier van alle gemakken voorzien met een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.

In de toekomst behoefte aan meer ruimte? De hoekligging van de woning zorgt ervoor dat je uitbouw mogelijkheden naar de zijkant hebt. 

Eerste verdieping
Middels de trap komen we op de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn van een fijn formaat en zijn afgewerkt met een laminaatvloer en stucwerk op de wanden. Zie jij al voor je hoe je slaapkamers zult indelen?

Middels de trendy schuifdeur heb je toegang tot de recent vernieuwde badkamer (2020). De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche en een dubbele wastafel.

Zolder
Via de vaste trap komen we op de zolderverdieping terecht. Dit is een ideale plek voor het opbergen van al je spullen!

Tuin
Zowel vanuit de woonkamer, keuken als via een eigen achterom komen we terecht in de privacyvolle achtertuin op het zuidoosten. Tot ver in de middag kun je hier altijd wel een fijn plekje vinden onder de luifel of in de zon om te genieten van het buitenleven De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en geheel bestraat.

Verder bevindt zich achterin de tuin een vrijstaande garage met een elektrische poort en oprit en een houten tuinhuis. Aan bergruimte dus geen gebrek!

Omgeving
De woning is rustig gelegen in de woonwijk Groenewoud. Het betreft een kindvriendelijke woonomgeving met diverse speel- en groenvoorzieningen in de directe nabijheid. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat. De dagelijkse voorzieningen zoals: winkels, scholen, zorginstellingen en sportaccommodaties zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het stadscentrum van Weert is binnen slechts enkele fietsminuten te bereiken. Autosnelweg A2 is op circa 5 autominuten afstand gelegen.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten: E. Deze verloopt op: 13-10-2032.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.272
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Externe bergruimte
28 m²
Perceel
214 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR ecotec plus (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 2780
Kadastrale kaart
Oppervlakte
214 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
73 m² (6,18 meter diep en 11,8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hendriks Makelaardij Weert

Bel 0495 45 04 85
Een funda gebruiker
Sprangstraat 10
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geregeld contact, ook zelf geregeld navraag gedaan, waarna dan duidelijke terugkoppeling. Alles voorspoedig verlopen met de verkoop van het huis.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
7
Reactie van Hendriks Makelaardij Weert
Bedankt voor deze mooie beoordeling. Wij hebben de samenwerking ook als prettig ervaren en wensen jullie veel geluk in jullie nieuwe woning!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.