• Verkocht

Achterstestraat 115 6004 AX Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 243 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 juli 2022
Verkoopdatum
26 augustus 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met aangebouwde garage, goed isolatiepakket, vrijstaande hobbyruimte/praktijkruimte, 3 slaapkamers (4e slaapkamer mogelijk), moderne keuken en badkamer, 12 zonnepanelen en gelegen in woonwijk Leuken te Weert.

Locatie:
Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in woonwijk Leuken te Weert met de diverse dagelijkse voorzieningen op slechts enkele fietsminuten afstand. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de straat aanwezig. Zowel aan de voor- en achterzijde beschikt u over veel privacy. Autosnelweg A2 en stadscentrum Weert zijn binnen circa 5 autominuten te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Entree aan voorgevel. Ontvangsthal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje. Doorzon woonkamer beschikt over veel daglichttoetreding, tegelvloer, aluminium schuifpui, provisieruimte onder de trap en computergestuurde kachel van Haas & Sohn. Half-open en modern uitgevoerde keuken in L-opstelling is voorzien van vaatwasser, magnetron, oven, koelkast, 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en close-in boiler. De begane grond beschikt over vloerverwarming (m.u.v. de toiletruimte).

Eerste verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van parketvloer en vliegenhorren. De badkamer beschikt over inloopdouche, wastafel meubel met 2 kranen, toilet, elektrische afzuiging, designradiator en spots.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. Voorzolder met opstelling Nefit Smartline HR CV-combiketel (2005) en mogelijkheid tot het plaatsen van het witgoed. Vierde slaapkamer mogelijk met kunststof dakraam en voldoende opbergruimte. De verdiepingsvloer beschikt over isolatie.

Tuin en garage:
Beklinkerde voortuin met diverse plantenbakken en eigen oprit. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over koivijver, terras, zonneluifel en moestuintje. Aangebouwde garage is voorzien van houten openslaande deuren, elektra, lichtkoepel, water en witgoedaansluitingen. Vrijstaande hobbyruimte/praktijkruimte met elektra, en dak- + muurisolatie. Deze ruimte kan gebruikt worden als o.a. kantoorruimte, berging, werkplaats, praktijk of dierenverblijf.

Algemeen:
- 12 zonnepanelen aanwezig (2021) inclusief vernieuwd dak
- Doorzon woonkamer met tegelvloer en computergestuurde kachel van Haas & Sohn
- Moderne keuken in L-opstelling met inbouwapparatuur
- Keurige badkamer o.a. voorzien van inloopdouche, toilet en badmeubel
- Vaste trap naar de zolderverdieping met mogelijkheid tot het creëren van een vierde slaapkamer
- Aangebouwde garage met witgoedaansluitingen, lichtkoepel en openslaande deuren
- Vrijstaande hobbyruimte/praktijkruimte welke voor diverse doeleinden te gebruiken is
- Energielabel A!
- Begane grond is voorzien van vloerverwarming (excl. toiletruimte)
- Goed isolatiepakket (dak-, muur-, vloerisolatie en dubbele beglazing)
- Achtertuin, gelegen op het zuidwesten, met terras, koivijver en moestuin

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.779
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Externe bergruimte
51 m²
Perceel
243 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 3054
Kadastrale kaart
Oppervlakte
193 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT T 3215
Oppervlakte
50 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.