• Verkocht

Nederhoven 4 6002 XB Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 125 m² wonen
  • 157 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 juni 2022
Verkoopdatum
29 juli 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Een zeer leuke en royale tussenwoning met een carport aan de voorzijde, drie slaapkamers op de verdieping en een vaste trap naar zolder alwaar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden.

Locatie:
De woning is gelegen op een rustige hofje in de wijk Boshoven. De wijk Boshoven beschikt o.a. over een supermarkt, basisonderwijs en diverse sportvoorzieningen. In ca. 5 minuten fietsen bereik je het stadscentrum van Weert met haar uitgebreide voorzieningen. Het NS Intercitystation bereik je in nog geen 10 minuten fietsen. Van hieruit bereik je o.a. snel het centrum van Eindhoven. Via de randweg zijn alle voorzieningen en ook de snelweg A2 in een paar minuten te bereiken.

Indeling begane grond:
Binnenkomst in de ontvangsthal met pvc vloer die doorloopt over de gehele begane grond. De ontvangsthal geeft toegang tot de meterkast (8 groepen en glasvezel), berging met cv-opstelling (2020, lease) evenals een deels betegelde toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer met een nette pvc-vloer en net stucwerk op de wanden is ruim van opzet en voorziet in veel daglicht dankzij de riante raampartijen. De trapkast geeft toegang tot de kruipruimte. De halfopen keuken is in 2015 geplaatst en heeft een U-vorm met composiet werkblad, veel bergruimte en de navolgende inbouwapparatuur: oven, koelkast, afzuigkap, vaatwasser en een 5-pits gaskookplaat.

De verdieping is te bereiken via de trap in de ontvangsthal. De overloop geeft toegang tot drie zeer ruime slaapkamers welke allen zijn voorzien van een laminaatvloer. De originele badkamer is ruim van opzet en voorziet in een ligbad, wastafel, witgoedaansluiting, toilet en mechanische ventilatie.

Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken. De ruime zolderverdieping bestaat uit drie delen: washok met witgoedaansluiting, ruime slaapkamer en een berging met toegang tot een vliering die ideaal dient voor het opslaan van roerende zaken.

Tuin:
Zowel de voor- en achtertuin zijn in 2015 opnieuw aangelegd. De voortuin met carport is grotendeels betegeld. De achtertuin is zonnig gelegen op het Westen en is tevens grotendeels betegeld. De achtertuin beschikt over een achterom en een vrijstaand houten tuinhuisje.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.120
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
125 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
157 m²
Inhoud
452 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2020, lease)

Kadastrale gegevens

WEERT N 2789
Kadastrale kaart
Oppervlakte
157 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
54 m² (9,7 meter diep en 5,6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.