• Verkocht

Korbeel 26 6003 BR Weert Molenakker

Uitgelichte kenmerken

  • 137 m² wonen
  • 234 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 409.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
19 september 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

Heerlijk wonen in de kindvriendelijke wijk Molenakker! De in 1995 gebouwde twee-onder-een-kapwoning is ruim van opzet en gelegen op een zeer goede ligging. Met een woonoppervlakte van 137 m² voorziet de woning u in een riante woonkamer met aanbouw en open keuken, 3 royale slaapkamers, een badkamer en een royale zolder waar een 4e slaapkamer en/of hobby-/werkkamer gerealiseerd kan worden. Daarnaast is de woning voorzien van een garage, een riante serre die met glazen deuren afgesloten kan worden en een fijne achtertuin met een loungegedeelte met overkapping. 

De woonlocatie van Korbeel 26 is erg populair, mede vanwege de ideale ligging nabij de supermarkt, de Montessorischool en de Openbare basisschool. Per fiets bereikt u binnen 5 minuten het stadscentrum. De opritten van de A2 Eindhoven - Maastricht zijn binnen 5 autominuten bereikbaar.

De begane grond van de woning biedt veel ruimte. In de hal met pvc-vloer bevindt zich de meterkast en deels betegelde toiletruimte met fonteitje.

De woonkamer is tevens voorzien van een pvc-vloer en voorziet dankzij de riante raampartijen in veel daglicht. De aanbouw is in 2002 gerealiseerd en uitgerust met vloerverwarming. De aanbouw biedt toegang tot de overkapping met glazen pui en vloerisolatie. In 2021 is de woonkamer en boven verdieping voorzien van een airconditioning.
De open keuken voorziet in de nodige inbouwapparatuur. Zo vindt u er een combimagnetron, inbouw koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 

Op de eerste verdieping biedt de woning ruimte voor drie ruime slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn allen uitgevoerd met een laminaatvloer. De badkamer is in zijn geheel betegeld en voorziet u van een ligbad, douche, wastafel en toilet. 

Vanuit de overloop op de eerste verdieping kunt u middels de vaste trap naar boven naar een royale zolder met mogelijkheden tot uitbreiding van een werkkamer of vierde slaapkamer. Op de zolder is de CV combi ketel en mechanische ventilatie geplaatst. Ook is de omvormer van de zonnepanelen op deze verdieping aangebracht.  

De woning beschikt over een uitgebreid isolatiepakket, te weten: vloer-, muur- en dakisolatie. Alle kozijnen van de woning betreffen hardhouten kozijnen uitgevoerd met dubbel glas. In april 2022 is de woning voorzien van een nieuwe Remeha CV combi ketel en 20 zonnepanelen (17 op het dak en 3 op het dak van de aanbouw). De woning is voorzien van een energielabel B. 

Benieuwd naar de woning en wilt u het graag in real-life ervaren? Bel voor een afspraak of informeer naar deze leuke woning via 0495 - 537 599.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 409.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.985
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
137 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
234 m²
Inhoud
621 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT C 2466
Kadastrale kaart
Oppervlakte
234 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
90 m² (10 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599
Dhr. Jos Palmen
Korbeel 26
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Dwars ontzorgt de koper en verkoper. Ze regelen alles tot in de puntjes en ze zijn oprecht eerlijk. M.n nu er rente schommelingen zijn krijg je een eerlijke visie over eventuele valkuilen. Dwars kan ik aan iedereen aanraden
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.