• Verkocht

Spinnerstraat 3 6006 LD Weert Keent

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 221 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 september 2022
Verkoopdatum
5 oktober 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Gemoderniseerde geschakelde 2-1-kap woning met carport, 4 slaapkamers, vaste trap naar de zolder en heerlijke tuin.

Deze instapklare woning is gelegen aan de rustige Spinnerstraat in Weert. Niet alleen het centrum van Weert is in ca. 5 minuten te voet bereikbaar, het NS Intercitystation is zelfs nog sneller te bereiken. Zo zijn dagelijks benodigde voorzieningen binnen handbereik.

Middels entree aan de voorgevel toegang tot de ontvangsthal. De keurige hal, met voldoende plaats voor een garderobe, biedt toegang tot de trapkast met meterkast, de geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.

De Z-vormige woonkamer is voorzien van een moderne tegelvloer en biedt meer dan voldoende plaats voor én het creëren van een ruimte zithoek én het creëren van een comfortabele eethoek. Door het doorbreken van de bestaande wand tussen de woonkamer en de keuken is een mooie open keuken ontstaan. In de keuken is een L-vormige keukenopstand aanwezig met o.a. een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en inbouw koffiezetapparaat. De tuin is zowel van uit de keuken met een loopdeur bereikbaar alsook vanuit de woonkamer met een schuifpui. De tuin beschikt over veel privacy en is voorzien van klinkers, terras en overkapping. Vanuit de achtertuin is de berging bereikbaar als ook de oprit met carport.

Middels trap toegang tot de eerste verdieping: Overloop met toegang tot 3 zeer ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer en pleisterwerk wanden. Op deze verdieping zijn rolluiken aanwezig. De badkamer is verruimd en beschikt over een ligbad, douche, wastafel met meubel en wandcloset.

Vanuit de badkamer middels een vaste trap toegang tot de zolderverdieping: voorzolder met plaatsing van de cv-combiketel. In de knieschotten is bergruimte aanwezig. Aansluitend aan de voorzolder is een 4e slaapkamer aanwezig welke beschikt over een nette staat van afwerking en een dakraam.

Algemeen: de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen, voorzien van isolerende beglazing. De woning is in het verleden voorzien van spouwmuurisolatie.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.462
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
35 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
221 m²
Inhoud
448 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Eigendom

Kadastrale gegevens

WEERT R 4190
Kadastrale kaart
Oppervlakte
221 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
56 m² (7 meter diep en 9,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Garage

Soort garage
Carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599
Een funda gebruiker
Spinnerstraat 3
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Deskundig, behulpzaam, vriendelijk, gul, persoonlijke aandacht en goed bereikbaar. Uitgebreide uitleg en overleg over de samen gekozen vraagprijs.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.