• Verkocht

Sleutelbloemstraat 9 6002 CJ Weert Boshoven-Vrakker

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 1 slaapkamer
€ 320.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Leuke tussenwoning gelegen aan de Sleutelbloemstraat!

Deze tussenwoning dateert uit het jaar 2002 en biedt veel ruimte. Mede door de uitbouw aan de achterzijde heeft de woning maar liefst 140 m2 woonoppervlakte!

Deze leuke, ruim opgezette tussenwoning is gelegen in de populaire woonwijk Vrakker-West nabij het wijkpark met diverse speelvoorzieningen. Vrakker-West is een zeer kindvriendelijke buurt. Basisscholen en het lokale winkelcentrum zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het Weerter stadscentrum ligt op 5 fietsminuten. Oprit A2 Eindhoven - Maastricht ligt binnen handbereik.

Bij binnenkomst van de woning betreed je de hal. Deze is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. Deze vloer is doorgetrokken over de gehele begane grond. Aan de rechterzijde vind je het toilet. Deze is voorzien van een wandcloset en is in zijn geheel betegeld. In de hal is tevens de uitgebreide meterkast aanwezig.

Vanuit de hal betreed je de keuken en woonkamer. De uitgebouwde woonkamer is licht en mooi van formaat. De keuken beschikt over een L-vormige keukenopstand, is zeer goed onderhouden en voorzien van granieten blad, combi magnetron, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde koelkast, RVS afzuigkap en een 4 pits keramische kookplaat. Onder de trap is de provisiekast gelegen, deze kast is via de woonkamer te openen.
Vanuit de woonkamer kun je middels 2 openslaande deuren de tuin bereiken. De achtertuin is in zijn geheel betegeld, erg onderhoudsvriendelijk! De tuin is voorzien van een overkapping en externe berging. Ook is er een eigen achterom aanwezig.

De eerste etage is uitgerust met 2 ruime slaapkamers (voorheen 3) en een badkamer. Er is een mogelijkheid om de woning weer te voorzien van 3 slaapkamers op de eerste etage. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken. De badkamer is geheel betegeld en beschikt over een ligbad, wandcloset, douche en badkamermeubel en vloerverwarming.
Vanuit de overloop kun je met de vaste trap naar de tweede etage van de woning. Hier vind je een ruime slaapkamer en een kast met daarin de witgoedaansluiting en de centrale verwarmingsketel. De zolderruimte/slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en een Velux dakraam dat zorgt voor voldoende daglicht. De centrale verwarmingsketel is gehuurd.

De woning is door de huidige, eerste bewoners, met veel liefde bewoond en is altijd goed onderhouden. De gehele woning beschikt over een goed isolatiepakket, is voorzien van hard houten kozijnen met HR++ raampartijen, spouwmuurisolatie en dakisolatie.

Wil je kennismaken met deze leuke woning? Maak dan snel een afspraak, tot snel!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.712
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
408 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Huur

Kadastrale gegevens

WEERT N 5519
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
47 m² (8,3 meter diep en 5,7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599
D.H.M. van Zijl (gerichte aankoop)
Sleutelbloemstraat 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben goede ervaringen met Sharon Bish Makelaardij. Bij onze aankoop van onze eerste koopwoning en nu bij de aankoop van onze volgende woning. Ook hebben wij haar benaderd voor de verkoop van onze huidige woning. Daar zijn wij ook heel erg over te spreken. Wij ervaren Sharon als een deskundige makelaar. Daarnaast vinden wij haar een warm persoon die graag met je meedenkt.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10
Reactie van Sharon Bish Makelaardij
Dankjewel voor jullie woorden en zo ontzettend mooi om de woning die jullie bij mij kochten weer te verkopen en jullie te begeleiden bij de aankoop van een nieuw thuis voor jullie mooie gezin. Nu genieten van de voorpret naar het voorjaar! We zien en spreken elkaar dan weer! Hartelijke groet, Sharon

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.