• Verkocht

Piet Heinstraat 11 6004 CK Weert Leuken

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 147 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 mei 2022
Verkoopdatum
1 oktober 2022
Looptijd
4½ maand

Omschrijving

Een ruime hoekwoning met garage welke is gelegen op een rustige locatie in de populaire woonwijk Leuken. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, vaste trap naar de zolder en een moderne badkamer.

Locatie:
Piet Heinstraat 11 is gelegen op een rustige locatie nabij de kern van de wijk Leuken. Alle dagelijkse voorzieningen (waaronder basisschool en winkelcentrum Leuken) liggen direct binnen handbereik. Het nieuwe winkelcentrum Weert-Oost met o.a. een tweetal supermarkten, een bakker, een cafetaria en een gezondheidscentrum is op steenworpafstand te vinden. En ook de stadsvoorzieningen en het NS Intercitystation zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar. Gemakkelijke en snelle ontsluiting richting A2 dankzij de nabijheid van de Ringbaan.

Indeling:
Binnenkomst in de ontvangsthal met tegelvloer alwaar tevens de meterkast (7 groepen in 2019 vernieuwd) en deels betegelde toiletruimte (2020) met fonteintje aanwezig zijn. De Woonkamer is zeer ruim van opzet mede dankzij de royale aanbouw waar tevens de open keuken zit. In de woonkamer komt glasvezel binnen en tevens geeft de woonkamer toegang tot een trapkast. De trapkast is ideaal te gebruiken als voorraadkast met toegang tot de kruipruimte.
De open keuken in hoekopstelling is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur: oven, combi-oven/magnetron, koelkast, afzuigkap, vaatwasser, close-in boiler en een 5-pitskookplaat op gas. Via een schuifpui in de keuken toegang tot de tuin.

Via de trap in de ontvangsthal is de verdieping bereikbaar. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De slaapkamers zijn allen voorzien van een laminaatvloer, net stucwerk en rolluiken. De twee grote slaapkamers zijn tevens voorzien van ruime inbouwkasten. De geheel betegelde badkamer (2020) is voorzien van een inloopdouche met industriële glazenwand en regendouche, zwevend toilet en een wastafel met inbouwmeubel. Via een vaste trap is de zolder te bereiken alwaar mogelijk een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden (let op: hoogte is lager dan 2 meter en wordt zodoende niet meegeteld als vierkante meters in de woonoppervlakte). Op de zolder zit tevens de witgoedaansluiting en de cv-ketel (2019).

De woning beschikt over een knusse en onderhoudsvriendelijke achtertuin met toegang tot de riante garage. De garage is voorzien van een stalen kantelpoort, tweede mogelijkheid voor witgoedaansluiting en heeft in 2019 een nieuw plafond gekregen.

Algemeen:
De kozijnen in de woning zijn allen (m.u.v. schuifpui en voordeur) in 2019 vernieuwd en voorzien van HR++ glas. Het dak is tevens in 2018 van binnenuit geïsoleerd.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Externe bergruimte
26 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT T 2414
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.