Schuttebeemd 56 6004 GT Weert Groenewoud-Zuid

- Hoekwoning met een deels geïsoleerde garage, 3 slaapkamers en een ruime achtertuin met een uitstekende zonligging.
- Gelegen op een rustige locatie, tegenover een grote groenvoorziening en op korte afstand van speelveldjes, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing (2008)!
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Entree:
Middels een betegeld looppad door de fraai aangelegde voortuin is er toegang tot de overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, kelder en trapopgang naar de verdieping toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartij aan de achterzijde is voorzien van een rolluik. Middels een open doorgang is er toegang tot de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over een eenvoudige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een werkblad met spoelbak. De keuken beschikt tevens over een afzuigkap. Het fornuis is ter overname. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Kelder:
Ruime provisiekelder met veel praktische bergruimte.

1e Verdieping:

Overloop:
De overloop is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers, de badkamer, een wasruimte en de bergzolder toegankelijk. De bergzolder is toegankelijk middels een vlizotrap.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de rechter achterzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft grotendeels een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De kamer beschikt tevens over een muurkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft grotendeels een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is gelegen aan de linker achterzijde van de woning. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast maar is tevens geschikt als kleedkamer of thuiswerkplek. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel (ter overname), een planchet en een spiegel. De te openen raampartij en deur met glas zorgen voor een aangename daglichttoetreding. Vanuit de badkamer is het balkon aan de voorzijde van de woning toegankelijk.

Wasruimte:
Vanuit de overloop is de wasruimte toegankelijk. De wasruimte bevindt zich in de oorspronkelijke badkamer. De wasruimte is deels betegeld en voorzien van aansluitingen voor het witgoed.

Bergzolder:
Middels een vlizotrap is er toegang tot de bergzolder. De bergzolder beschikt over veel praktische bergruimte, is gedeeltelijk geïsoleerd met biedt plaats aan de opstelling van de CV-ketel; Remeha Avanta 28c (2011) en de mechanische ventilatie.

Tuin:
Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. De tuin bestaat uit een betegeld terras en een gazon. Recent is er een nieuwe schutting geplaatst. De tuin heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten). Middels een achterom met looppoort is er toegang tot de oprit. Vanuit tuin is er tevens toegang tot de garage.

Garage:
Ruime garage met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting. De garage beschikt over dakisolatie en is deels voorzien van muurisolatie. De raampartij zorgt voor een aangename daglichttoetreding. Middels een kantelpoort is er toegang tot de voorliggende oprit.

Oprit:
Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met plaats om 3 auto's op eigen terrein te parkeren.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie, tegenover een grote groenvoorziening en op korte afstand van speelveldjes, meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs) en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.