• Verkocht

Weerterbeekweg 3 6001 VH Weert Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 264 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 199.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 maart 2022
Verkoopdatum
24 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Door de grote belangstelling voor deze woning is het momenteel niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging in te plannen. Wij kunnen u plaatsen op de reservelijst. Hiervoor kunt u een mail met uw gegevens naar ons sturen.

Nabij het centrum van Weert ligt deze jaren '50 2-onder-1-kap kluswoning met 3 slaapkamers en een garage. De begane grond is aan de achterzijde uitgebouwd.
Het NS-station is op enkele minuten te bereiken. Bovendien zijn binnen enkele autominuten zijn de uitvalswegen naar Roermond, Eindhoven en Venlo bereikbaar.

Begane grond:
De voordeur aan de voorzijde van de woning geeft toegang tot de hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de toiletruimte. Het gedeeltelijk betegeld toilet is voorzien van een staand toilet. De hal geeft toegang tot de woonkamer, welke is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer geeft voldoende plaats voor een zit- en eethoek. De woonkamer geeft toegang tot de gesloten keuken en de badkamer. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche en een wastafel. De keuken heeft een keukenblok in hoekopstelling en is voorzien van een oven, gasfornuis en afzuigkap. Aansluitend aan de keuken is een aanbouw met zit- en wasruimte. Tevens zijn hier de aansluitingen voor het witgoed en hier bevindt zich de geiser. De aanbouw geeft toegang tot de overkapping. Via de overkapping is de separate garage met elektrische poort bereikbaar. Tevens is de garage bereikbaar via de gedeelte oprit.

1e verdieping:
De overloop geeft u toegang tot de 3 slaapkamers. Deze zijn allen voorzien van een zeilvloer en zijn respectievelijk ca. 19, 10 en 5 m² groot.

Bergzolder:
Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder. Hier bevindt zich de Bosch gasketel.

Tuin:
Via de gedeelde oprit is er een vrije achterom welke toegang geeft tot de achtertuin. Deze is is gelegen op het Oosten en is voorzien van beplanting en bestrating.

Bijzonderheden:
- Kluswoning: Dit huis vraagt om een verbouwing of modernisering. Het voordeel hiervan is dat u de woning geheel naar eigen wens kunt afwerken. Dit type huis is uitermate geschikt voor de handige klusser.
- De gehele woning is voorzien van enkele beglazing met rolluiken.
- De bijgebouwen verkeren in matige tot slechte staat en behoeven enig onderhoud/renovatie.

Ligging:
Weert heeft zo’n 50.000 inwoners en ligt in Midden-Limburg aan de rand van de Peel tegen de Brabantse en Belgische Kempen. De omgeving is zeer bosrijk met diverse natuurmonumenten, uitgebreide fiets- en wandelroutes brengen u naar fraaie rustgevende plekjes. Weert ligt aan nationale en internationale wegverbindingen en heeft een intercity NS-station. Weert is een aantrekkelijke snelgroeiende middelgrote Limburgse stad aan de A2 die het bedrijfsleven volop kansen en mogelijkheden biedt.

Het centrum van Weert biedt veel winkel- en horecavoorzieningen, niet alleen voor de eigen inwoners maar voor de hele streek en voor het Belgische achterland. Weert kent ongeveer 465 detailhandelvestigingen. Weert heeft lagere scholen voor openbaar en christelijk onderwijs en een Montessorischool op Molenakker. Daarnaast zijn er twee grote scholengemeenschappen voor mavo, havo en vwo. Er zijn allerlei mogelijkheden op het gebied van lager en speciaal onderwijs, voorbereidend beroepsonderwijs, middelbaar beroepsonderwijs en volwassenenonderwijs. Voor peuters zijn er opvangmogelijkheden in crèches.

De woning is gelegen in de buurt Fatima. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt. De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Weert, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 199.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.716
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
264 m²
Inhoud
442 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Geiser
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 2719
Kadastrale kaart
Oppervlakte
264 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (10 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aelmans Woningmakelaars B.V.

Bel 077 2083166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.