• Verkocht

Hofakkerstraat 9 6001 AX Weert Maaspoort

Uitgelichte kenmerken

  • 121 m² wonen
  • 190 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
9 november 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de woonwijk "Biest" ligt deze netjes onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers. De woning is voorzien van
houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.

De woning ligt in de woonwijk "Biest" op korte afstand van het stadscentrum van Weert en ligt tegenover het St. Jans Gasthuis Ziekenhuis.

Indeling:

Provisiekelder:
Vanuit de hal bereikt u de provisiekelder. Hier bevindt zich de groepenkast voor elektra, de gas- en watermeter.

Begane grond:
Vanuit de hal is de toilet, bergkast, trap naar de kelder en de trapopgang naar de eerste verdieping bereikbaar. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte is ingericht met een met staand toilet. De hal geeft tevens toegang tot de woonkamer en keuken. De doorzonwoonkamer is voorzien van een schouw met rookkanaal en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok en middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop, met bergkast, geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van vloerdekking en behang en 2 slaapkamers hebben een bergkast. De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, staand toilet en wastafel. De badkamer geeft toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning.

2e verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar, welke voorzien is van een dakkapel. De overloop biedt toegang tot 2 bergruimtes en de zolderruimte waar u een 4e slaapkamer kan realiseren. In één van de bergruimtes bevindt zich de Intergas HR combiketel (2015).

Tuin:
De voortuin is ingericht met een klein gazon, bestrating en borders met beplanting. De achtertuin is gelegen op het Noorden en is grotendeels betegeld en voorzien borders met beplanting. Achter in de tuin staat een stenen berging met vliering. De tuin is bereikbaar middels een gezamenlijk achterpad.

Label Klus huis:
Dit huis vraagt om een verbouwing of modernisering, voordat u er kunt gaan wonen. Het voordeel hiervan is dat u de woning vrijwel geheel naar eigen wens kunt afwerken. Dit type huis is uitermate geschikt voor de handige klusser. De verkoopprijs van deze woning is hierop aangepast.

Bijzonderheden:
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.

Interesse?
Wilt u graag meer informatie? U kunt de brochure downloaden via onze website. Uiteraard laten wij u de woning ook graag zien tijdens een bezichtiging. Neem dan contact op met Aelmans Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.190
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Specifiek
Kluswoning
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
121 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
190 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Rolluiken

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 4438
Kadastrale kaart
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (10 meter diep en 6,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.