Charitasstraat 2 A 6001 XT Weert Biest

Hoge energielasten zijn een actueel item. Maar niet in deze woning! Aan de Charitasstraat, in de wijk Biest, op loopafstand van het Weerter stadscentrum bieden we jou deze jonge zeer energiezuinige woning aan. Voorzien van een luxe afwerking, 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. Het hoogwaardige isolatiepakket, met dak- gevel én vloerisolatie in combinatie met de toepassing van HR++ glas en de aanwezige zonnepanelen zorgt voor een zeer laag energieverbruik. De ligging is goed te noemen. Enerzijds lekker rustig en toch op loopafstand van het centrum van Weert en nabij een breed aanbod aan voorzieningen. Daarbij fiets je in 7 minuten naar het NS station en sta je vanuit thuis dus binnen 30 minuten in het centrum van Eindhoven.

Op de begane grond is de woning voorzien van een hal met toilet (modern en met wandcloset en fontein) en moderne meterkast. De keuken ligt aan de voorzijde en kent door het raam een mooi contact met buiten. De luxe keuken met composiet werkblad voorziet in de nodige inbouwapparatuur zoals een combi oven magnetron, een koel-/vries combinatie, gaskookplaat met wok brander en een afzuigkap. En natuurlijk ontbreekt de vaatwasser niet. Koken moet wel leuk blijven nietwaar!

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een schuifpui. Naast veel lichtinval geniet je hierdoor extra van tuincontact. De woning kent glad gestucte wanden en is voorzien van een smaakvol gekozen laminaatvloer.

De tuin is voorzien van een terras, een berging met elektra en is achterom bereikbaar. Ook is er een parkeerplaats achter de woning beschikbaar.

Op de eerste verdieping tref je 3 ruime slaapkamers aan. Allen voorzien van smaakvolle laminaatvloer en stucwerk wanden. De badkamer is erg compleet door de aanwezigheid van een inloopdouche, brede wastafel met meubel, een wandcloset en een design-radiator. De wanden zijn geheel betegeld.

De vaste trap zorgt dat je de zolderverdieping effectief kunt gebruiken. Het geïsoleerde dak en de aanwezigheid van een groot dakraam zorgt ervoor dat deze ruimte multifunctioneel te gebruiken is. Zoals nu, als sportruimte en bergruimte of juist als extra slaapkamer(s) en/of werk-/hobbyruimte. Het huis is er klaar voor, jij kiest de invulling.

Zoals aangegeven is er extra aandacht uitgegaan naar duurzaamheid, o.a. door de aanwezigheid van 4 zonnepanelen. Er is ruimte op het dak om extra zonnepanelen te plaatsen. In combinatie met het uitermate goede isolatiepakket zorgt dit ervoor dat deze woning op termijn heel goed gasloos verwarmt kan worden.

Wil je ruim wonen in een luxe, uitstekend onderhouden en energiezuinige woning met een karakteristieke uitstraling op loopafstand van de voorzieningen van het stadscentrum van Weert? Maak dan nu een afspraak.