Van Schendelstraat 6 6006 MG Weert Kazernelaan

- Riante en speels ingedeelde hoekwoning met een ruime inpandige garage, carport, 4 slaapkamers, 2 badkamers en een prachtige achtertuin met een fraaie terrasoverkapping, een uitstekende zonligging en zeer veel privacy.
- Gelegen op een echte toplocatie, in de prachtige bosrijke omgeving van o.a. natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’, de ‘’Laurabossen’’, golfclub ‘’Crossmoor’’ en de prestigieuze nieuwe ontwikkeling ‘’Boswaard’’.
- De vele, deels kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin en bosrijke omgeving.
- Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- In de directe nabijheid van een school voor voorgezet onderwijs ''Het College Weert'' en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- sport- en recreatievoorzieningen.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Vanuit het verkeersluwe en doodlopende woonerf is de overdekte entree aan de voorzijde van de woning toegankelijk. Tevens zijn de bijkeuken en de garage toegankelijk.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, garderobe en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een tegelvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer.

Woonkamer:
Zeer riante woonkamer, bestaande uit een tweetal ruime zitgedeeltes en een centraal eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots en enkele sfeervolle wandlichtpunten. De vele grote, deels kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgen voor zeer veel lichtinval en een prachtig contact met de tuin. De woonkamer kenmerkt zich o.a. door het prachtige tuincontact en de speelse indeling met gedeeltelijk hoge plafonds en vide. Vanuit de woonkamer zijn de inpandige garage, het overdekte terras, de ontvangsthal en de keuken toegankelijk. Middels een open spiltrap is er toegang tot de overloop op de verdieping.

Keuken:
De keuken is eveneens afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking, is voorzien van diverse inbouwspots en beschikt over een ruime wandopstelling en een apparatenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades en een groot granieten werkblad met dubbele spoelbak, inductiekookplaat en bijbehorende afzuigkap. De apparatenwand is voorzien van een oven en een koelkast. De grote raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam contact met de bosrijke voorliggende omgeving. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken.

Bijkeuken (niet afgebeeld):
De bijkeuken is afgewerkt met een plavuizen vloer, beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van aansluitingen voor het witgoed. De bijkeuken is tevens toegankelijk vanuit de overdekte entree aan de voorzijde van de woning.

Toilet (2021):
Geheel betegelde toiletruimte met een hangcloset en een fonteintje.

1e Verdieping:

Overloop:
Middels een open spiltrap is er toegang tot de overloop met fraaie kenmerkende vide. De overloop is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit de overloop is er door de vide een speels contact met de onderliggende woonkamer. Vanuit de overloop zijn 4 slaapkamers, een kleedkamer, de 2e badkamer en een praktische muurkast toegankelijk.

1e Slaapkamer:
Riante (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de linkerzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking, is voorzien van diverse inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartijen zijn voorzien van rolluiken. De kamer staat in een fraaie open verbinding met de ruime badkamer en suite aan de achterzijde van de woning.

1e Badkamer en suite:
De badkamer en suite is afgewerkt met een tegelvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. De badkamer beschikt over een ligbad (met whirlpool functie en handdouche) en een tweepersoons wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel, een bijpassende badkamerkast, een spiegelkast en verlichting. De grote te openen raampartijen zorgen voor een aangename daglichttoetreding en een schitterend zicht op de bosrijke achterliggende omgeving.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de rechter voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking, is voorzien van inbouwspots en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, een kledingkast en/of een bureau. Vanuit deze kamer is er toegang tot een kleine praktische vliering/bergzolder.

3e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van de woning. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft grotendeels een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. Ook deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.

4e Slaapkamer:
De 4e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. De kamer is afgewerkt is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. De kamer is thans ingericht als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. Vanuit deze kamer is er toegang tot een kleine praktische vliering/bergzolder. De kamer is tevens geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte.

Kleedkamer:
Aan de rechter achterzijde bevindt zich een een praktische kleedkamer met een ingebouwde maatwerk schuifkastenwand welke zijn voorzien van spiegels. De kleedkamer is afgewerkt met vloerbedekking, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van diverse inbouwspots. Het te openen Velux-dakvenster zorgt voor een aangename daglichttoetreding.

2e Badkamer:
Vanuit de overloop is er toegang tot de moderne 2e badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, een extra toilet en een tweetal wastafels met een riant wastafelmeubel en een grote bijbehorende spiegelkast met verlichting. De douche is voorzien van een glazen deur. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van diverse inbouwspots.

Overdekt terras:
Vanuit de woonkamer is er middels een grote schuifpui toegang tot het overdekte terras. Het overdekte terras is tevens toegankelijk vanuit de garage. Het overdekte terras is volledig betegeld en voorzien van een buitenkraan, elektra, verlichting en een heater. Het overdekte terras biedt voldoende ruimte voor een loungeset en/of een grote eettafel met stoelen. Vanuit het overdekte terras is er een prachtig zicht op de gehele achtertuin en de bosrijke achterliggende omgeving.

Tuin:
De tuin is fraai aangelegd en bestaat uit een tweetal gazonpartijen met een centrale strak vormgegeven vijverpartij en een tweetal plantenborders met een diversiteit aan volwassen bomen, planten en struiken aan weerszijden. De tuin is geheel omheind, beschikt op diverse plaatsen over elektra, is voorzien van een buitendouche, heeft een uitstekende zonligging (zuidwesten) en geniet een zeer hoge mate van privacy. Vanuit het overdekte terras is er middels een bestraat looppad toegang tot de ruime houten tuinberging met aangrenzend overdekt terras aan de achterzijde van de tuin. De tuin is tevens toegankelijk middels achterom vanuit de ''Joost van den Vondelstraat''.

Tuinberging en overdekt terras:
De tuinberging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting, zowel binnen als buiten. Het overdekte terras is thans ingericht als buitengym maar biedt tevens voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel met stoelen. Het overdekte terras geniet veel privacy. Vanuit het terras is er een fraai zicht op de gehele achtertuin en de voorliggende bosrijke omgeving.

Garage en stookruimte:
Vanuit de woonkamer is er inpandig toegang tot de garage. De garage beschikt over zeer veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting. Het achterste gedeelte is voorzien van een uitstortgootsteen (voorzien van warm en koud water) en witgoedaansluitingen. In de garage bevindt zich tevens een separate stookruimte. De stookruimte biedt plaats aan de opstelling van de heteluchtverwarming; Sphere (2015) en de CV-ketel; Intergas (2019). Vanuit de garage is er middels een loopdeur toegang tot de tuin. Middels een kantelpoort met loopdeur is er toegang tot de voorliggende carport.

Carport:
Aan de voorzijde van de garage bevindt zich een carport met plaats om 1 auto (droog) te parkeren. De carport is voorzien van diverse inbouwspots.

Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, in de prachtige bosrijke omgeving van o.a. natuurgebied ‘’De IJzeren Man’’, de ‘’Laurabossen’’, golfclub ‘’Crossmoor’’ en de prestigieuze nieuwe ontwikkeling ‘’Boswaard’’. Het Weerter stadscentrum en NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. In de directe nabijheid van een school voor voorgezet onderwijs ''Het College Weert'' en op korte afstand van diverse winkel-, zorg- sport- en recreatievoorzieningen. Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.