Irenelaan 74 6006 HE Weert Moesel

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website.

Ben je op zoek naar een royale twee-onder-een-kapwoning, gelegen in een mooie rustige straat in een gewilde woonwijk? Dan bieden wij je een gedegen, zij het gedateerde, woning aan op een ruim perceel. De begane grond beschikt over een ruime L- vormige woonkamer met aan de achterkant
een aparte woonkeuken met uitzicht op en toegang tot een royale achtertuin. Deze tuin biedt veel privacy en voldoende gelegenheid om meerdere zitjes te maken en heeft een overkapping aan de zijkant van het huis. Verder is er naast het huis eveneens een losstaande garage met oprit, waar je je auto kunt parkeren.

Het huis is gelegen op 10 minuten fietsen van het Weerter stadscentrum en het station, dichtbij diverse scholen en niet ver van de verbinding naar de A2 richting Maastricht - Eindhoven.

Is dit de woning die je zoekt? Neem dan contact op met ons kantoor voor een bezichtiging om je te laten rondleiden door één van onze makelaars.

Indeling

Entreehal
Via de voordeur kom je binnen in een ruime entreehal. Daarin bevinden zich de trap naar boven, het toilet, een kelder- en een meterkast.

Woonkamer
Vanuit de entreehal kom je binnen in een royale woonkamer in L-vorm. De voorkamer is voorzien van grote ramen met uitzicht op de onlangs aangelegde voortuin en enkele bungalows. Op de vloer liggen plavuizen in terra kleur, de wanden zijn afgewerkt met sierpleister.

Keuken
Aan de achterzijde bevindt zich de aparte woonkeuken met een keukenblok in wandopstelling in de kleuren grijs en wit en voorzien van een vaatwasser, combi-oven, afzuigkap koelkast met vriezer en een 4 pits gaskookplaat. In deze woonkeuken is ruimte voor zowel een zitje bij het raam als een grote keukentafel bij het keukenblok. Vanuit de keuken heb je toegang tot de privacyvolle tuin.

Bovenverdieping
Op de bovenverdieping is er vanaf de overloop toegang tot een grotere slaapkamer aan de voorzijde en een grotere slaapkamer aan de achterzijde. Deze slaapkamer is voorzien van wasbak en fontein. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich voorts nog een kleinere slaapkamer. Op deze verdieping bevindt zich ook de badkamer welke gedeeltelijk is gerenoveerd en grotendeels betegeld. De indeling bestaat uit een inloopdouche, een toilet, wastafel en een witgoedaansluiting.

Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder met een grote en een kleine slaapkamer welke zijn voorzien van kantelramen. Daarnaast bevindt er zich nog een berghok met daarin de cv-installatie (met huurketel).

Tuin
Via de keuken kom je in de achtertuin die is gelegen op het noordwesten. De tuin is een aantal jaren geleden op verschillende plaatsen opnieuw beplant. Er is op diverse plekken betegeling aangebracht waar je zitjes kunt creëren. Dat geldt ook voor het gedeelte van de tuin grenzend aan de garage welk gedeelte is overkapt met kunststof platen. De erfafscheiding is voorzien van struiken en bomen zodat je in alle privacy van de tuin kunt genieten.

Garage
Via de tuin heb je toegang tot de garage die is voorzien van elektra en een kantelpoort. Vanaf de straatzijde heb je de beschikking over een oprit naar de garage, waar je je auto kunt parkeren.

Omgeving
De woning is gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Moesel. In de directe nabijheid vind je grote groen- en speelvoorzieningen, meerdere scholen en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het station zijn op 10 minuten fietsen te bereiken. Vanuit de woning is er een goede verbinding met de A2 richting Maastricht-Eindhoven. Als je van wandelen en/ of fietsen houdt, kun je in de directe nabijheid bovendien genieten van een landelijke en bosrijke omgeving.

Energielabel
De woning heeft het energielabel D. Dit verloopt op 24-11-2032.