• Verkocht

Roermondseweg 21 A3 6004 AN Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 81 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 339.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 oktober 2022
Verkoopdatum
21 oktober 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ideaal gelegen appartement met 2 slaapkamers, ruime woonkamer, loggia en 2 parkeerplaatsen nabij de (winkel)voorzieningen van Weert.

Op de hoek van de Roermondseweg en de Groenstraat, aan de rand van de wijk Groenewoud en op loopafstand van het centrum, ligt het moderne kleinschalige appartementengebouw “De Mulder”. Het jonge complex (bouwjaar 2011) is kleinschalig. Het stadscentrum ligt op 10 wandelminuten, het NS-intercity station is te voet in iets meer dan 10 minuten te bereiken. De supermarkt ligt om de hoek.

Entree: Op begane grondniveau ligt aan de Roermondseweg de gezamenlijke entree. De voordeur van het appartement is gelegen op de begane grond en is dus zonder lift toegankelijk.

Indeling appartement: Ontvangsthal met toegang tot alle ruimtes in het appartement. De aanwezige tegelvloer met vloerverwarming is door nagenoeg het gehele appartement doorgelegd. In de aanwezige bergruimte is de Nefit HR CV-combiketel, en zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger en de WTW-installatie aanwezig. Volledig betegelde toiletruimte voorzien van een wandcloset en een fontein. De slaapkamers liggen aan de rustige achterzijde van het complex en zijn voorzien van een tegelvloer en wanden voorzien van behang. De luxe badkamer is volledig betegeld en is uitgevoerd met een inloopdouche met glazen douchedeuren en inbouwkranen, een toilet en een wastafel met meubel.

De woonkamer ligt op straatniveau aan de rustige Groenstraat. De smaakvolle keukenopstelling in L-vorm is voorzien van o.a. een combi oven-magnetron, afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, spoelbak, en koelkast. De woonkamer biedt ook toegang tot de loggia. Deze loggia biedt een heerlijk contact met de straat en beschikt over een screen, die bedient kan worden met een afstandsbediening. Hierdoor is de loggia een fijne plek om te genieten, ook als het wat frisser is of juist de zon krachtig schijnt. Het appartement is ten behoeve van extra comfort voorzien van rolluiken en vloerverwarming.

Direct aan de voordeur van het appartement is een eigen, tweede parkeerplaats aanwezig.

Souterrain: Het appartement is in het souterrain voorzien van een privéparkeerplaats. Tevens is er een berging in het souterrain inbegrepen.

Algemeen: Het appartement beschikt over een goed isolatiepakket, waaronder: muurisolatie en HR++ isolerende beglazing en is er vloerverwarming in het gehele appartement aanwezig. De VvE heeft ca. 50 zonnepanelen aangebracht op het complex die bijdragen in het energieverbruik van de algemene ruimtes. Kosten VvE (2022): ca. € 112,99 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 339.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.185
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,99 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
289 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 5595
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,99 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.