• Verkocht

Kasteelsingel 52 6001 EZ Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 156 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 735.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 november 2022
Verkoopdatum
28 november 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Ruim en luxe appartement op de 2e etage van het prestigieuze appartementencomplex ‘’De Hameij’’ met een prachtige woonkamer, een moderne open keuken, 3 slaapkamers, een overdekt balkon en een ruime eigen garagebox in de afgesloten parkeergarage.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de Weerter passantenhaven en op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Smaakvol afgewerkt en met recht instapklaar te noemen!
- Het appartement beschikt over comfortabele extra’s zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een sprinklerinstallatie.
- Vanuit het balkon is er o.a. zicht op de Zuid-Willemsvaart, de
Weerter stadsbrug, de wijk Molenakker en het ‘’Verliefdenlaantje’’.
- In de parkeergarage bevindt zich een gezamenlijke wijnkelder.
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Entree:
Aan de fraai aangelegde binnenplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de statige entree, genaamd ‘’Hoogpoort’’. De entree is toegankelijk vanuit de zijde van de Weerter passantenhaven en vanuit het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale entree:
Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 2e etage.

2e Etage:

Entree appartement:
Op de 2e etage bevinden zich de de entrees van een tweetal appartementen.

Ontvangsthal appartement:
Riante ontvangsthal met meterkast, garderobenis en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een hoogwaardige gelakte (Bruynzeel) visgraat parketvloer met bies (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling) en heeft een lichte vliesbehang wandafwerking. De ontvangsthal biedt tevens plaats aan de video-intercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer, 3 slaapkamers, de badkamer en technische (berg)ruimte toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels openslaande deuren met glas. De gang naar de slaapkamers en badkamer is voorzien van diverse sfeervolle wandlichtpunten.

Woonkamer:
Riante woonkamer, bestaande uit een ruim zitgedeelte en een eetgedeelte. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige gelakte (Bruynzeel) visgraat gelegde parketvloer met bies (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling) en heeft een lichte vliesbehang wandafwerking. De woonkamer is tevens voorzien van diverse inbouwspots. Vanuit het zitgedeelte is er middels een grote schuifpui toegang tot het overdekte balkon. De grote kamerhoge schuifpui, ramen en deur met ‘’Frans balkon’’ zorgen voor veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht op de voorliggende omgeving. Het zitgedeelte staat in open verbinding met het eetgedeelte. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen. Door de deur met ‘’Frans balkon’’ en de raampartij aan de zijkant van het appartement is er een fraai zicht op de ‘’Zuid-Willemsvaart’’. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over een tijdloze lichte wandopstelling en een stijlvol in zwart uitgevoerd kookeiland. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten, een granieten werkblad met spoelbak, een oven, magnetron, een koel-vriescombinatie en een vaatwasser (2020). Het kookeiland bestaat uit diverse berglades en is voorzien van een composieten werkblad met inductiekookplaat en bijbehorende bovenhangende afzuigkap. Tijdens het koken is er een aangenaam zicht op de woonkamer en de voorliggende omgeving. Het kookgedeelte is afgewerkt met een tegelvloer.

Terras (3,95m x 5,75m):
Vanuit het zitgedeelte is er toegang tot het riante overdekte balkon. Het balkon is afgewerkt met bankirai vloerdelen en biedt voldoende ruimte voor een loungeset en/of eettafel met stoelen. Het balkon geniet veel privacy en beschikt over elektra en verlichting. Vanuit het balkon is er o.a. zicht op de Zuid-Willemsvaart, de Weerter stadsbrug, de wijk Molenakker en het ‘’Verliefdenlaantje’’.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling), heeft grotendeels een lichte vliesbehang wandafwerking en beschikt over diverse inbouwspots. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Middels een deur is het kleine balkon aan het binnenplein toegankelijk.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling) en heeft grotendeels een lichte vliesbehang wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is tevens geschikt als kleedkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

3e Slaapkamer:
Ook de 3e slaapkamer is gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. De kamer is thans in gebruik als kantoorruimte maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De kamer is afgewerkt met dezelfde visgraat parketvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling), heeft een lichte vliesbehang wandafwerking en is voorzien van een vast maatwerk bureau (Wetemans).

Badkamer:
Luxe badkamer met een semi-vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, designradiator en een grote wastafel met een tweetal kranen, een stijlvol bijbehorend maatwerk wastafelmeubel en grote spiegel. De inloopdouche is voorzien van glazen wanden, een draingoot en een thermostaatkraan met glijstang en handdouche. De te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de voorliggende omgeving. De badkamer is deels betegeld en grotendeels voorzien van licht stucwerk waardoor er een rustige uitstraling is ontstaan.

Toiletruimte:
Riante toiletruimte met een hangcloset en een waskom met een modern bijbehorend wastafelmeubel. Ook de toiletruimte is deels betegeld en grotendeels voorzien van licht stucwerk waardoor er een rustige uitstraling is ontstaan.

Bergkast (niet afgebeeld):
Vanuit de hal is er toegang tot een ruime bergkast met veel praktische bergruimte en diverse bergschappen.

Parkeergarage:
Vanuit de gastenparkeerplaats is er middels elektrische bedienbare sectionaalpoorten toegang tot de parkeergarage. In de parkeergarage bevindt zich de eigen afsluitbare garagebox. In de parkeergarage bevinden zich tevens de fietsenstalling en de gezamenlijke wijnkelder.

Was/stookruimte:
De ruimte beschikt over praktische bergruimte, aansluitingen voor het witgoed en biedt plaats aan de opstelling van de
WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming en vloerkoeling.

Garagebox:
De eigen vaste garagebox is gelegen tegenover de trap- en lift toegang en is ruim van formaat. De garagebox is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, biedt plaats aan één auto, beschikt over veel praktische extra bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Parkeerterrein:
Vanuit de ‘’Jan van der Croonstraat’’ is er middels een elektrische toegangspoort toegang tot het parkeerterrein voor gasten. Het terrein biedt veel parkeergelegenheid en biedt toegang tot de garage en, middels een aantal treden, de binnenplaats met entrees van de appartementenblokken.

Ligging:
Gelegen in het prestigieuze appartementencomplex ‘’De Hameij’’. Een uiterst centrale toplocatie, tegenover de welbekende Weerter passantenhaven en op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 735.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.712
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 222,67 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
24 m²
Externe bergruimte
17 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel, lift, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Aardwarmte en centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEERT S 5508
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Garage

Soort garage
Garagebox en inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 222,67 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.