• Verkocht

Hoogpoort 216 6001 GE Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 68 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 229.900 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
19 augustus 2022
Verkoopdatum
9 september 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

- Uiterst centraal gelegen appartement in het welbekende appartementencomplex ''Parkflat''.
- Het appartement is gelegen op de 8e etage en beschikt over één slaapkamer (2 mogelijk) en een balkon met fraai uitzicht op de Weerter binnenstad en Sint-Martinuskerk.
- Geheel voorzien van isolerende beglazing en uitermate geschikt om nog naar eigen wens, smaak en eisen des tijds te moderniseren.
- Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Centrale entree:
Middels de overdekte centrale entree met elektrisch bedienbare schuifdeuren is de centrale ontvangsthal toegankelijk. Hier bevinden zich tevens het bellentableau in de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk. Tevens is er toegang tot de bij de appartementen behorende bergingen en een gezamenlijke fietsenberging.

8e Etage:

Entree appartement:
Via de galerij aan de buitenzijde van het appartementencomplex is er toegang tot de entree van het appartement. Hier bevindt zich tevens de meterkast.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met garderobe en video-intercom. Vanuit de hal zijn de woonkamer en berging toegankelijk.

Woonkamer:
De woonkamer is afgewerkt met laminaatvloer. De woonkamer biedt diverse indelingsmogelijkheden waarbij het o.a. mogelijk is om een gedeelte van de kamer in gebruik te nemen als extra (slaap)kamer. Vanuit de woonkamer zijn de de keuken, wasruimte, het balkon en de gang naar de slaapkamer, badkamer en toiletruimte toegankelijk.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er uitzicht op de Weerter binnenstad en Sint-Martinuskerk.

Keuken:
De keuken beschikt over een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en een tweetal werkbladen met een spoelbak en 4-pits inductiekookplaat. De keuken beschikt verder over een afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de wasruimte bereikbaar. De raampartij zorgt voor extra veel lichtinval en een prachtig vrij uitzicht.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed.

Slaapkamer:
Ruime slaapkamer met voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een inloopdouche en een wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel, bestaande uit een berglades, een grote spiegel en verlichting. De douche is voorzien van een glazen douchecabine met zwarte afwerking en beschikt over een thermostaatkraan met een glijstang, handdouche en rainshower.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet en een fonteintje.

Bergingen:
Op de begane grond bevindt zich een eigen berging en een gezamenlijke fietsenberging.

Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, in hartje centrum Weert, in directe omgeving van een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Eigen bijdrage VvE:
De maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 145,82. Deze bijdrage is exclusief het maandelijkse voorschot ter hoogte van € 135,-- voor gas en water. Elektra dient op eigen naam genomen te worden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 229.900 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.381
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 145,82 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
68 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
217 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEERT O 2070
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 145,82 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.