• Verkocht

Limburglaan 24 6004 HC Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

- Appartement op de 2e etage met een eigen berging, ruime woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne badkamer en maar liefst 2 knusse balkons!
- Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''.
- Het appartement beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing, dak- en spouwmuurisolatie!
- Door de jaren heen zijn o.a. de keuken en badkamer gemoderniseerd!
- Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Indeling:

Centrale entree:
Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het complex toegankelijk, hier bevinden zich tevens het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale ontvangsthal:
Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trapopgang naar de diverse etages en de bergingen toegankelijk.

Entree appartement:
De entree van het appartement bevindt zich op de 2e etage.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast, muurkast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken en slaapkamers toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en het balkon aan de achterzijde toegankelijk.

Keuken:
De keuken beschikt over een tijdloze wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten en een werkblad met spoelbak en 4-pits gaskookplaat met bijbehorende afzuigkap. De keuken beschikt verder over een koel-vriescombinatie. In de keuken bevindt zich de opstelling van de CV-ketel; Nefit Topline (2008). Vanuit de keuken zijn de woonkamer, ontvangsthal, badkamer en het balkon aan de voorzijde toegankelijk.

Balkon voorzijde:
Knus balkon met een zonnescherm en plaats voor een kleine bistroset. Vanuit het balkon is er zicht op de lommerrijke voorliggende ''Limburglaan'' en ''Maasgouwstraat''. Vanuit het balkon is er toegang tot een muurkast met verwarming en aansluiting voor een wasmachine.

1e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer beschikt over een muurkast, is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed. Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt tevens plaats voor een bed en een kast.

Badkamer:
Moderne, geheel betegelde badkamer met een grote inloopdouche, een designradiator en een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower. De ruimte is tevens voorzien van een afzuigsysteem.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet.

Balkon achterzijde:
Knus balkon met plaats voor een kleine bistroset.

Berging (begane grond):
Op de begane grond bevinden zich de bergingen van de appartementen. Het appartement beschikt over een eigen berging. De berging beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra.

Ligging:
Gelegen op een rustige locatie, aan de lommerrijke ''Limburglaan''. Het Weerter stadscentrum, NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een goede verbinding naar de N280 en de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.899
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
12 m²
Inhoud
230 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Topline (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 5533
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893
Marieke de Vries
Limburglaan 24
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg prettig contact. Alles verliep volgens schema en communicatie was goed. Ook de service op kantoor heb ik als prettig ervaren. Werd in alles geholpen en zijn erg vriendelijk.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.