• Verkocht

Ceres 43 6001 WT Weert Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 april 2022
Verkoopdatum
11 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een stijlvol en luxueus appartement met uitzicht over het Zuid-Willemsvaart kanaal gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex Ceres te Weert. Het appartement is in 2011 vernieuwd waarbij is gelet op een kwalitatieve en hoogwaardige afwerking.

Locatie:
De Ceres 43 is gelegen in het plan "Beekpoort", aan de rand van het centrum van Weert en direct aan het kanaal. In de directe omgeving bevinden zich diverse restaurants en gezellige terrassen. Voor alle overige voorzieningen is het Weerter stadscentrum op nog geen paar minuten loopafstand bereikbaar. Qua bereikbaarheid is de A2 Eindhoven - Maastricht op nog geen vijf autominuten afstand gelegen. Het NS-intercitystation is op vijf fietsminuten afstand gelegen.

Het appartement:
Het appartement beschikt dankzij de kamerhoge ramen over een prachtig lichtinval in alle ruimtes. De ruimtes bestaan o.a. uit een riante woonkamer met open keuken en toegang tot de loggia, twee ruime slaapkamers, berging en een moderne badkamer.

Toegang:
Het appartementen complex is te betreden via het gezamenlijke binnenplein. De entree met bellentableau en brievenbussen heeft een statige uitstraling met hoge plafonds en een vide. Vanuit hier is er toegang tot het souterrain alwaar de privé parkeerplaats en (fietsen)berging gevonden kan worden. Op de begane grond bevindt zich de toegang tot de lift en de trappenhal. Via de lift of de trappenhal is de derde verdieping bereikbaar.

Indeling:
Binnenkomst in het appartement via de ontvangsthal. In de ontvangsthal bevindt zich een Frans-eiken parketvloer die doorloopt richting de woonkamer en de slaapkamers. De hal geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement inclusief de moderne meterkast (12 groepen, glasvezel) en de geheel betegelde toiletruimte met fonteintje.

De woonkamer met het prachtige lichtinval, de luxe open keuken en de verbinding met de riante loggia is de 'eyecatcher' van het appartement. In de woonkamer zorgen de Franse parketvloer, het nette stucwerk en de hoge ramen (met zonwering) voor een zeer ruimtelijk en vrij gevoel. Middels een schuifpui is de zeer riante loggia bereikbaar van circa 15 m2. De overdekte loggia is gelegen op het Westen en geeft een prachtig uitzicht over de Zuid-Willemsvaart.

De open keuken uit 2011 met tegelvloer heeft zeer veel bergingsruimte, een riant werkblad en de navolgende luxe apparatuur van het merk Miele: koelkast, stoom-oven, heteluchtoven, vriezer, vaatwasser (Bosch), inbouw koffieapparaat, afzuigkap en een 3-pits inductiekookplaat.

Vanuit de hal zijn de overige ruimten bereikbaar waaronder de berging, slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn beide ruim van opzet en beschikken wederom over fantastisch lichtinval dankzij de hoge raampartijen.

De berging is ruim van opzet en hier bevindt zich de technische opstelling voor de centrale verwarmingsketel en de mechanische ventilatie-unit. Tevens is in de berging de aansluiting voor het witgoed te vinden.

De moderne badkamer is geheel betegeld met een donkere vloertegel en lichte brede wandtegels. De badkamer beschikt over een ruime inloopdouche met glazenwand, een ligbad, mechanische ventilatie en een wastafel met ingebouwd meubel.

Algemeen:
Het appartement, dat over de gehele breedte van het complex loopt (kanaalzijde), beschikt over een uitstekend isolatiepakket (2009). Daarnaast is er een actieve Vereniging van Eigenaren die zorgt voor een prettige leefomgeving in dit complex.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.386
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 175,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
403 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Aantal woonlagen
8 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 4566
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 175,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.