• Verkocht

Parallelweg 115 a 6001 HM Weert Fatima

Uitgelichte kenmerken

  • 71 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 januari 2022
Verkoopdatum
17 februari 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

-English summary below-

Wanneer je lekker dicht bij de stad wilt wonen in een modern opgezet appartementencomplex met parkeergarage én wanneer je je privacy belangrijk vindt als je heerlijk geniet van de zon op jouw loggia, dan is dit leuke moderne appartement zeker passend voor jou!

Het appartementcomplex ‘La Fortessa’ is opgeleverd in 2010 op een centrale locatie aan de binnenstad van Weert en op korte afstand van het NS-treinstation. Het complex en de appartementen hebben een goed isolatiepakket en hardhouten kozijnen met HR++-beglazing. De jonge woonstijl, isolatie en locatie zorgen voor prettig en comfortabel wonen!

De Parallelweg ligt aan het gezellige stadscentrum van Weert. Deze locatie kenmerkt zich door de het groene uitzicht en de ideale centrale ligging op loopafstand van alle winkelvoorzieningen, de gezellige en veelzijdige horeca en vele culturele voorzieningen zoals het Weerter museum, het ‘Munt’-theater en het ‘Rick’ voor cultuur en kunst-educatie.

Het complex heeft een gezonde VVE welke beheerd wordt door een professionele partij. De servicekosten bedragen € 89,- per maand.

Wonen aan het gezellige stadshart van Weert. De stad biedt veel voorzieningen en je bent zo in de nabijgelegen natuurgebieden. Weert is op allerlei manieren gemakkelijk te bereiken door o.a. de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation. Er zijn veel grote en kleine bedrijven gevestigd en de kwaliteit van het onderwijs is er goed. Als middelgrote stad biedt Weert alle wenselijke voorzieningen. Toch heeft het ook het mooie van een warme gemeenschap weten te behouden.

Kijk voor alle informatie over dit jonge appartement op parallelweg115a.nl !

Bijzondere kenmerken:

• Modern appartement
• Heerlijk zonnige loggia
• Optimale privacy!
• Parkeren in parkeergarage
• Ideale centrale stadslocatie

Begane grond

Mooie ruime centrale entree met brievenbussen, videofoonsysteem, wachtruimte, trap- en liftopgang.

Ook de afgesloten en daarmee veilige parkeergarage is vanuit hier bereikbaar. In de parkeerkelder zijn de eigen parkeerplaats en de eigen fietsenberging gesitueerd.

Er is ook een gezamenlijke buitenplaats voor alle appartementenbewoners waar je gezellig kan zitten.

Indeling appartement

Op de vierde woonlaag ga je via de half-open galerij met mooi uitzicht over het stadscentrum naar de entree van het appartement.

Prettige ruime ontvangsthal met meterkast (inclusief glasvezel) die toegang geeft aan alle kamers, de badkamer en bijkeuken/berging.

De living aan de voorzijde van het complex heeft een fijn rustig uitzicht naar de bomenrijen richting het zuiden. De living heeft een zitgedeelte en een moderne open keuken. Er is veel glasoppervlakte waardoor het appartement altijd lekker veel daglicht heeft.

De keuken is goed en modern ingericht en is voorzien van een 4-pits-gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, afwasmachine, combi-oven/magnetron (van 2021) en gootsteen. Er is prima ruimte om een eettafel te plaatsen en daarmee meteen fijn aan te sluiten op de loggia.

De loggia is gedeeltelijk inpandig waardoor je overdekt en lekker beschut kan genieten hier. De vrijstaande open glazen constructie voor de loggia geeft ook een prettige beleving en een windvrije buitenplek!

Het appartement heeft twee slaapkamers met een verrassend goede maatvoering. De hoofdslaapkamer is erg ruim en de tweede slaapkamer heeft een mooie luxe vaste kastenwand.

De badkamer is netjes ingericht met een vrijhangend closet, ruim ligbad, designradiator en wastafel met badkamermeubels.

Er is een ruime bijkeuken/berging waar zowel de witgoed-aansluitingen zijn aangebracht als de Remeha Calenta HR combiketel (2010) en de wtw-unit zijn geplaatst. In de bijkeuken/berging is verder voldoende extra bergruimte aanwezig. Hier is een praktische tegelvloer aangebracht.

De hal, woonkamer, keuken en slaapkamers hebben een mooie goede laminaatvloer met een rustige licht-eikenhouten uitstraling.

English summary Parallelweg 115a Weert

If you want to live close to the city in a modern apartment complex with a parking garage and if you like your privacy when you enjoy the sun on your loggia, then this nice modern apartment is definitely suitable for you!

The apartment complex 'La Fortessa' was completed in 2010 in a central location in the center of Weert and a short distance from the NS train station. The complex and the apartments have a good insulation package and hardwood frames with HR++ glazing. The young living style, insulation and location ensure pleasant and comfortable living!

The Parallelweg is located in the pleasant city center of Weert. This location is characterized by the green view and the ideal central location within walking distance of all shopping facilities, the cozy and versatile catering industry and many cultural facilities such as the Weerter museum, the 'Munt' theater and the 'Rick' for culture and art- education.
The complex has a VVE which is managed by a professional party. The service costs are € 89 per month.

Living in the pleasant city center of Weert. The city offers many amenities, and you can easily reach the nearby nature reserves. Weert is easy to reach in many ways due to its location on the A2 highway and the NS train station. Many large and small companies are located here and the quality of education is good. As a medium-sized city, Weert offers all desirable amenities. Yet it has also managed to capture the beauty of a warm community.

For all information about this young apartment, visit

Special characteristics:

• Modern apartment
• Lovely sunny loggia
• Optimal privacy!
• Parking in the parking garage
• Ideal central city location

Ground floor

Beautiful spacious central entrance with mailboxes, videophone system, waiting room, stairs and elevator entrance.
The closed and therefore safe parking garage is also accessible from here. The private parking space and the private storage room are located in the parking basement.

There is also a communal outdoor area for all apartment residents where you can sit comfortably.

Layout apartment

On the fourth floor you go through the semi-open gallery with a beautiful view over the city center to the entrance of the apartment.

Pleasant spacious lobby with meter cupboard (including fiber optics) that gives access to all rooms, the bathroom and storage room.

The living room at the front of the complex has a nice quiet view to the rows of trees towards the south. The living room has a sitting area and a modern open kitchen. There is a lot of glass surface so that the apartment always has a lot of daylight.

The kitchen is well and modernly furnished and is equipped with a 4-burner gas hob, extractor hood, refrigerator, dishwasher, combi oven/microwave (from 2021) and sink.

There is ample space to place a dining table and thus connect nicely with the loggia.

The loggia is partly indoor so you can enjoy covered and sheltered here. The freestanding open glass construction in front of the loggia also provides a pleasant experience and a wind-free outdoor area!

The apartment has two bedrooms with surprisingly good dimensions. The master bedroom is very spacious and the second bedroom has a beautiful luxury closet.

The bathroom is neatly furnished with a free-hanging closet, spacious bath, design radiator and washbasin with bathroom furniture.

There is a spacious utility room/storage room where the white goods connections have been installed as well as the Remeha Calenta HR combi boiler (2010) and the heat recovery unit. There is also sufficient extra storage space in the utility room/storage room. A practical tile floor has been installed here.

The hall, living room, kitchen and bedrooms have a beautiful good laminate floor with a calm light oak look.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.070
Servicekosten
€ 90 per maand
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 89,73 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
71 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
248 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Gelegen op
4e woonlaag
Voorzieningen
Balansventilatie, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Calenta HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 4400
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerkelder

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 89,73 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Sharon Bish Makelaardij

Bel 0495-851 555
Een funda gebruiker
Parallelweg 115 a
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Complete ontzorging en uitstekende service. Sharon Bish gaat net een stap verder in service. Als klant voel je je een individu en niet 13 in een dozijn, doordat ze echt op maat werken. Al mijn vragen en suggesties zijn meegenomen gedurende het hele proces, naar volle tevredenheid! De verkoop was dan ook snel en succesvol.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Sharon Bish Makelaardij
Dankjewel voor deze fijne reactie! De verkoop verliep zeer voorspoedig en het was ook voor ons erg leuk jouw eigen input mee te nemen in het traject. Dankjewel voor het vertrouwen en we zien ons spoedig nog! Hartelijke groet, Natascha en Sharon

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.