Stadhuispassage 24 6001 KK Weert

  • Verkocht
€ 550.000 k.k.

Omschrijving

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website!

Verhuizen zonder te klussen en gelijkvloers wonen in een uitzonderlijk luxe appartement met een toplocatie in hartje centrum? In dit instapklare, moderne appartement kan het! 

Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon heb je een uniek panoramisch uitzicht, maar ook binnenshuis kun je jouw ogen de kost geven. De luxe afwerking is een lust voor het oog, je zult je hier snel thuis voelen! Het appartement telt twee slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een ruime woonkamer met aangrenzend balkon. De eigen parkeerplaats en berging in de onderbouw hebben de puntjes op de i gezet!

Plan gauw een bezichtiging in, je bent van harte welkom!

Entree/hal
Vanuit de ruime centrale ontvangsthal is er toegang tot de trappenhal en de liftopgang naar het appartement gelegen op de derde verdieping van het appartementencomplex "La Cour Bleue". 

Vervolgens komen we het appartement binnen via de ruime ontvangsthal met toegang tot de diverse vertrekken. Vanuit de hal heb je ook toegang tot de technische ruimte met de CV-ketel en de WTW installatie. De meterkast bevindt zich op de gezamenlijk galerij van het appartement. 

Woonkamer
De ruime woonkamer is afgewerkt met een pvc vloer met vloerverwarming en de wanden zijn strak gestuct in een lichte kleurstelling, waardoor je hier met nagenoeg iedere interieurstijl uit de voeten kunt. Je kunt een fijne zithoek creëren waar je heerlijk tot rust komt. Ook is er voldoende ruimte waar je een eettafel kunt plaatsen. Verder is de woonkamer dankzij de vele grote raampartijen voorzien van veel daglicht toetreding en een prachtig panoramisch uitzicht over de singels. 

Keuken
Vanuit de woonkamer loop je zo de open keuken in. Deze heeft een wandopstelling met een groot vrijstaand spoeleiland waardoor de ruimte optimaal wordt benut. De keuken biedt dan ook meer dan voldoende kastruimte voor al uw keukengerei. De keuken is afgewerkt met hoogglans witte frontjes en beschikt over diverse luxe inbouwapparatuur, zoals een koffiezetapparaat, combi-oven, koelkast, 5-zones inductiekookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. 

Naast de keuken is er een praktische bijkeuken aanwezig. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed. Ook deze ruimte is weer netjes afgewerkt en beschikt over kasten waar je diverse spullen kwijt kunt. 

Slaapkamers
Het appartement heeft twee slaapkamers. Er is een kleinere kamer aanwezig die tevens als hobbyruimte of logeerkamer ingericht kan worden. De masterbedroom is op dit moment voorzien van een inbouwkast. Beide kamers zijn voorzien van keurige pvc vloer met vloerverwarming en strak gestucte wanden in neutrale, lichte kleurstelling. 

Badkamer
De ruime badkamer is via de hal te bereiken. De ruimte is afgewerkt met donkere vloertegels en lichte wandtegels, zo heeft de badkamer een moderne en frisse uitstraling. Er is een ruim wastafelmeubel voorzien van lades en een spiegel, ligbad, inloopdouche en een tweede toilet.

Het separate toilet is ook via de hal te bereiken.

Balkon
Het grotendeels inpandige balkon is via openslaande deuren vanuit de woonkamer bereikbaar. Het is van groot formaat en biedt meer dan genoeg ruimte voor een grote tafel met stoelen. Verder is het balkon op het noordoosten gelegen met een prachtig uitzicht over de singels. Een perfecte plek om te genieten tijdens de zomerse avonden dus!

Omgeving
Het appartementencomplex is gelegen op een Toplocatie hartje centrum Weert. In directe nabijheid van dagelijkse winkelvoorzieningen en op loopafstand van station. De A2 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Parkeren kan op een eigen parkeerplaats in het afgesloten privé gedeelte van de gemeentelijke Centrumgarage. De garage is voorzien van kentekenherkenning en camerabewaking. Vanuit hier is ook de ruimte berging bereikbaar.

Deze woning heeft een definitief energielabel, te weten A. Deze verloopt op 13-06-2026.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.867
Servicekosten
€ 184 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
20 m²
Inhoud
360 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT R 4942
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WEERT R 4938
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja