• Verkocht

Thornstraat 43 6004 JP Weert Groenewoud-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 88 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 maart 2022
Verkoopdatum
19 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Appartement gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex aan de Thornstraat 43 in Weert. Het complex is gelegen aan de Ringbaan in de woonwijk 'Groenewoud' op loopafstand van alle nodige voorzieningen, een nieuw wijkwinkelcentrum, dichtbij het stadscentrum en binnen enkele autominuten van de uitvalswegen richting Roermond, Eindhoven en Maastricht (A2).

Het appartement kan bezichtigd worden op woensdag 23 maart tussen 09.00 uur en 12.00 uur of op vrijdag 25 maart tussen 14.00 en 16.30 uur. Dit is geen vrije inloop: u dient hiervoor wel met ons een afspraak voor in te plannen.

Er wordt een biedingsprocedure in gezet voor de verkoop, waarbij de biedingen bij ons ingeleverd dienen te zijn uiterlijk op woensdag 30 maart vóór 12.00 uur.

Let op ! Er geldt een anti speculatiebeding/anti verhuurbeding voor dit appartement, dit houdt in dat het appartement dient te worden aangekocht voor eigen bewoning.

Souterrain:
Via het trappenhuis bereikt u het souterrain met een eigen, afsluitbare royale berging.

Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, trappenhuis en deurbellentableau.

Appartement op de 2e verdieping:
Via het trappenhuis bereikt u de hal van het appartement voorzien van garderobekast. Deze hal met tegelvloer geeft toegang tot alle overige vertrekken van het appartement.
De ruime woonkamer van de woning is van het type doorzon en geeft toegang tot het balkon. De dichte keuken is ingericht met een eenvoudig keukenblok. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken/berging waar zich de cv-installatie (2008), aansluiting voor wasmachine en de meterkast bevindt. De toiletruimte is gedeeltelijk betegeld en ingericht met een staand toilet en fonteintje. De badkamer met douche en wastafel is geheel betegeld. De twee slaapkamers zijn respectievelijk circa 13 m² en 9 m² groot. Deze zijn voorzien van een vaste kast.
Het balkon ligt aan de achterzijde en heeft een ligging op het oosten zodat u heerlijk kunt genieten van de zonnige dagen.

- Label Klus huis:
Dit appartement vraagt om een verbouwing of modernisering, voordat u er kunt gaan wonen. Het voordeel hiervan is dat u de woning vrijwel geheel naar eigen wens kunt afwerken. Dit type appartement is uitermate geschikt voor de handige klusser. De verkoopprijs van deze woning is hierop aangepast.

Bijzonderheden:
- Maandelijkse bijdrage VvE: € 126,09 per maand voor het appartement en € 18,01 per maand voor de berging.
- De VvE is voornemens om het complex te verduurzamen. Er worden momenteel meerdere opties overwogen. Hierbij willen we de gegadigden informeren over een mogelijke verhoging van de VvE bijdrage in de nabije toekomst.
- Projectnotaris: U kunt als koper een keuze maken uit een tweetal notarissen in Weert, te weten MHK Notarissen en Notariaat In de Tiendschuur.
- Woning voor eigen gebruik: deze woning is eigendom van Wonen Limburg, waarbij Wonen Limburg samen met Aelmans u graag een kans op de woningmarkt biedt om een woning aan te kunnen kopen. Deze woning is dan ook bestemd voor eigen gebruik en niet voor bijvoorbeeld verhuurdoeleinden dan wel doorverkoop. Om die reden zal er bij de totstandkoming van een koopovereenkomst een anti-verhuurbeding en een anti-speculatiebeding worden opgenomen. Heeft u hier vragen over? Wij beantwoorden deze graag voor u.
- Starterslening: Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een starterslening van maximaal € 45.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert of svn of vraag meer informatie aan de makelaar.

Interesse?
Wilt u graag meer informatie? U kunt de brochure downloaden of aanvragen. Uiteraard laten wij u de woning ook graag zien tijdens een bezichtiging. Neem dan contact op met Aelmans Makelaars.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.443
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 144,01 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1967
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
23 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Smartline ( combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 5534
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 144,01 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Aelmans Woningmakelaars B.V.

Bel 077 2083166

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.