• Verkocht

Jan van der Croonstraat 93 6001 AH Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 500.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 augustus 2021
Verkoopdatum
4 september 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

- Prachtig gelegen en keurig onderhouden appartement met een riante woonkamer, 3 ruime slaapkamers, een moderne badkamer en 2 balkons!
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, op de eerste etage van het welbekende appartementencomplex ‘’La Corona’’.
- Op loopafstand van het nieuwe stadspark en het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen!
- Het appartement beschikt over een schitterend blijvend vrij uitzicht over de Zuid-Willemsvaart en het welbekende ‘’Verliefde Laantje’’.
- Het appartement is voorzien van een praktische eigen berging en een vaste parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage!
- De grote raampartijen, schuifpui en deuren met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten!
- Alle raampartijen en deuren zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken!
- Het NS-Intercitystation en diverse zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit de woning is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:

Centrale entree en ontvangsthal:
Vanuit de straatzijde is er toegang tot de centrale overdekte entree. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen. Vanuit de centrale ontvangsthal zijn de trap- en liftopgang naar de diverse etages toegankelijk.
Het appartementencomplex beschikt over maar 3 appartementen per woonlaag.

Entree appartement:
Vanuit het portiek op de 1e etage is de entree van het appartement toegankelijk. Hier bevindt zich tevens een meterkast.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal zijn de woonkamer, slaapkamers, berging en badkamer toegankelijk. De woonkamer is toegankelijk middels een open doorgang. De ontvangsthal is afgewerkt met een hoogwaardige, in Hongaarse punt gelegde parketvloer met een dubbele donkere bies en heeft een lichte wandafwerking.

Woonkamer:
Zeer riante woonkamer, bestaande uit een centraal eetgedeelte ruim zitgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een hoogwaardige, in Hongaarse punt gelegde parketvloer met een dubbele donkere bies en heeft een lichte wandafwerking. Het eetgedeelte biedt voldoende plaats voor een eettafel met stoelen en staat in open verbinding met de rest van de woonkamer. Het ruime zitgedeelte biedt diverse indelingsmogelijkheden en is voorzien van een verlaagd plafond met diverse inbouwspots. Middels een schuifpui met elektrisch bedienbaar rolluik en loopdeur met een schuifhor en een elektrisch bedienbaar rolluik is er toegang tot het balkon aan de achterzijde van het appartement. De schuifpui, raampartijen en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een prachtig zicht op de Zuid-Willemsvaart.
Middels een open doorgang zijn de ontvangsthal en de keuken toegankelijk.

Balkon achterzijde:
Aan de achterzijde bevindt zich riant (deels overdekt) balkon. Het balkon is afgewerkt met tegels en biedt voldoende plaats voor een loungeset en een eettafel met stoelen. Vanuit het balkon is er een prachtig blijvend vrij uitzicht op de ‘’Zuid Willemsvaart’’. Het balkon is tevens voorzien van elektra en verlichting.

Keuken:
De keuken beschikt over een grote wandopstelling en een apparatenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse boven- en onderkasten en een groot granieten werkblad met 1,5 spoelbak en een keramische kookplaat. De wandopstelling biedt tevens plaats aan de afzuigkap en de vaatwasser. De wandopstelling beschikt verder over veel praktische berg- en werkruimte en is voorzien van een apothekerskast. De apparatenwand biedt plaats aan een koelkast, een oven en een combimagnetron. De keuken beschikt tevens over een vaste eettafel. De te openen raampartij zorgt voor veel lichtinval en is voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik. Middels een deur met schuifhor en rolluik is er toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Balkon voorzijde:
Vanuit de keuken is er toegang tot het ruime balkon aan de voorzijde van het appartement. Het balkon is afgewerkt met tegels, heeft een uitstekende zonligging en biedt voldoende ruimte voor een loungeset of een eettafel met stoelen. Het balkon beschikt tevens over een buitenkraan en is voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, elektra en verlichting.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartement. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De te openen raampartij zorgt voor een prachtig zicht op de ‘’Zuid Willemsvaart’’ en is voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, ditmaal gelegen aan de voorzijde van het appartement. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans in gebruik als kleedkamer maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een hor en een elektrisch bedienbaar rolluik.

Badkamer (2014):
Luxe, geheel betegelde badkamer met een inloopdouche, een 2e Villeroy & Boch AquaClean elektronisch hangcloset, een designradiator, badkamerkast en een dubbele wastafel met een modern bijbehorend wastafelmeubel en een grote spiegel met verlichting. De inloopdouche is voorzien van een glazen deur, een zitgelegenheid, draingoot en een thermostaatkraan met glijstang, rainshower en handdouche.

Toiletruimte (2014):
Luxe, geheel betegelde toiletruimte met een modern Villeroy & Boch AquaClean elektronisch hangcloset en een fonteintje.

Berging:
Geheel betegelde berging met witgoedaansluitingen, opstelling van de CV-ketel, uitstortgootsteen, schobputje en veel praktische bergruimte.

Parkeergarage:
Vanuit de “Jan van der Croonstraat” is er middels een loopdeur en een op afstand bedienbare sectionaalpoort toegang tot de parkeerkgarage. Het appartement beschikt over een vaste parkeerplaats.

Berging (niet afgebeeld):
In de parkeergarage bevindt zich tevens een ruime eigen berging met veel praktische bergruimte, elektra en verlichting.

Parkeren voor gasten:
Het complex beschikt over 5 parkeerplaatsen op eigen terrein. Aan de ‘’Jan van der Croonstraat’’ zijn diverse (betaald parkeren) parkeerplaatsen. Op korte afstand bevindt zich tevens een (betaald parkeren) parkeerterrein (Kasteelplein/Hoge Kei), parkeerdek (Oud Gasthuisplein) en parkeergarage (Muntgarage).

Ligging:
Gelegen op een echte toplocatie, in de directe omgeving van het nieuwe stadspark en het Weerter stadscentrum met een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation en diverse winkel-, zorg- en sportvoorzieningen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Het ‘’Verliefde Laantje’’ aan de ‘’Minderbroederslaan’’ kenmerkt zich door de prachtige bomen en het zicht op de Zuid-Willemsvaart. Vanuit de appartementencomplex is er tevens een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 500.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.167
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 215,93 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
49 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
374 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 5179
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater en in centrum
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig en balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeergarage en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 215,93 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.