• Verkocht

Herenstraat 97 6001 XM Weert Biest

Uitgelichte kenmerken

  • 80 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 225.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 mei 2023
Verkoopdatum
12 mei 2023
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Compleet gemoderniseerd en instapklaar appartement gelegen op de tweede woonlaag met 2 slaapkamers, 2 balkons, eigen garagebox, moderne keuken en badkamer.

Locatie:
Herenstraat 97 is gelegen in woonwijk Biest te Weert. De diverse dagelijkse voorzieningen liggen op steenworp afstand. Stadscentrum Weert is op slechts 5 wandelminuten te bereiken. Voldoende parkeergelegenheid in de straat.

Indeling:
Centrale entree op de begane grond waarbij de trapopgang toegang geeft tot de tweede verdieping waar het appartement is gelegen. Vernieuwde voordeur in 2021. Ontvangsthal met meterkast en toegang naar de overige leefruimtes. Geheel betegelde toiletruimte met wandcloset, fonteintje en elektrische ventilatie. Doorzon woonkamer voorzien van laminaatvloer, gestucte wanden en plafonds en openslaande deuren naar het balkon. Luxe uitgevoerde keuken met tegelvloer is voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; koelkast, combi-oven en 5-pits gasfornuis met afzuigkap. (vaatwasser aansluiting is reeds aanwezig). Aparte wasruimte naast de keuken met witgoedaansluiting, opstelling Remeha Avanta HR CV-combiketel (2010) en toegang tot het tweede balkon. Keurige badkamer met riante inloopdouche en wastafel. De hal biedt tevens toegang tot 2 ruime slaapkamers met laminaatvloer.

Berging en garage:
Inpandige berging op de begane grond van circa 5 m² voor het stallen van fietsen en extra opslagmogelijkheden. Ruime garage met elektra en openslaande deuren (circa 21 m²).

Algemeen:
- Energielabel B
- Het appartement is in 2010 compleet gerenoveerd/gemoderniseerd
- Luxe uitgevoerde keuken met inbouwapparatuur
- 2 ruime slaapkamers
- Woonoppervlakte van ca. 80 m²
- 2 balkons gelegen op het oosten
- Aparte wasruimte naast de keuken
- Keurige badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel
- Remeha Avanta CV-combiketel (2010)
- Eigen berging in het souterrain
- Schilderwerk aan de binnenzijde uitgevoerd in 2019
- Muurisolatie aanwezig en compleet voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- Ruime garage met elektra en openslaande deuren

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 225.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.812
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 94,48 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1958
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
21 m²
Inhoud
255 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WEERT S 3816
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 94,48 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Mevr. Meulen
Herenstraat 97
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Appartement gelijk verkocht bij de eerste bezichtigingsronde. Alles snel geregeld. Zoals verkoper en koper het graag wilden.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Koopklik Makelaardij & Taxaties
Hoppa! Super blij met het resultaat en de snelle afhandeling. Jij bedankt voor het vertrouwen en natuurlijk ook nogmaals gefeliciteerd met de verkoop. Veel woonplezier op jullie nieuwe plek!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.