Sint Jozefslaan 152 6006 JP Weert Keent

- Keurig onderhouden appartement met 2 slaapkamers, 2 balkons en een ruime berging in het souterrain.
- Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Keent, tegenover een grote groenvoorziening met prachtige volwassen bomen en in de directe nabijheid van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs), speelveldjes en diverse winkel-, zorg- en sport- en recreatievoorzieningen.
- Het appartement beschikt geheel over kunststof kozijnen met isolerende beglazing en is voorzien van (deels elektrisch bedienbare) rolluiken.
- De vele raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten.
- Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen.
- Op enkele wandel- of fietsminuten van het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation.
- Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Middels de riante gedeelde trapopgang is er toegang tot de entree van het appartement. De entree bevindt zich op de 2e etage.

Ontvangsthal appartement:
Het eerste gedeelte van de ontvangsthal begint op de 2e etage. Middels de gerenoveerde trappartij (welke is voorzien van led verlichting) is er toegang tot de hal in het woongedeelte op de 3e etage. De hal is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een systeemplafond met inbouwspots. Vanuit de hal zijn de woonkamer, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, wasruimte en stookruimte/meterkast toegankelijk.

Woonkamer:
Ruime woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte aan de voorzijde en een eetgedeelte aan de achterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de woonkamer is het balkon aan de achterzijde toegankelijk. De te openen raampartijen en deur met glas zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam contact met buiten. De raampartijen en deur zijn voorzien van een hor(deur) en rolluiken.

Balkon achterzijde:
Het balkon biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er zicht op de achterliggende ''Sutjensstraat''. Het balkon heeft een uitstekende zonligging (westen). Het balkon is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik.

Keuken:
De keuken is afgewerkt met een tegelvloer en beschikt over een tweedelige wandopstelling, bestaande uit diverse boven- en onderkasten, lades en werkbladen. De keuken beschikt over een spoelbak, vaatwasser en een gasfornuis, bestaande uit een oven en een 4-pits gaskookplaat. De getoonde koelkast, vriezer en magnetron gaan mee. De keuken beschikt tevens over een kleine designradiator. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon aan de voorzijde van het appartement. De deur naar het balkon is voorzien van een hordeur.

Balkon voorzijde:
Het balkon aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid. Vanuit het balkon is er zicht op de voorliggende ''Sint Jozefslaan''. Het balkon is afsluitbaar middels een elektrisch bedienbaar rolluik.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een behang wandafwerking, beschikt over een muurkast en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast. De te openen raampartijen zijn voorzien van een hor en rolluiken.

2e Slaapkamer:
De 2e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. Ook deze kamer is afgewerkt laminaatvloer en heeft een behang wandafwerking. De kamer is thans ingericht als thuiswerkplek/hobbyruimte maar biedt voldoende ruimte voor een bed en een kledingkast. De te openen raampartij is voorzien van een rolluik.

Badkamer:
Geheel betegelde badkamer met een douche, wastafel en een spiegelkast. De douche is voorzien van een thermostaatkraan met glijstang, handdouche en rainshower.

Toiletruimte:
Deels betegelde toiletruimte met een staand closet.

Wasruimte (niet afgebeeld):
Vanuit de hal is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte is voorzien van witgoedaansluitingen.

Meterkast/stookruimte:
Vanuit de hal is er toegang tot de meterkast/stookruimte. De ruimte biedt plaats aan de groepenkast en opstelling van de CV-ketel; Intergas HRC (2014).

Souterrain:

Berging (niet afgebeeld):
Vanuit het trottoir aan de voorzijde van het appartementencomplex is er middels een trapopgang (voorzien van fietsgoot) toegang tot de berging in het souterrain. De berging (ca. 12 m2) beschikt over veel praktische bergruimte en is voorzien van elektra en verlichting.

Parkeren:
Aan de voorzijde van het appartementencomplex bevinden zich diverse openbare parkeerplaatsen.

Ligging:
Gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie in de wijk Keent, tegenover een grote groenvoorziening met prachtige volwassen bomen en in de directe nabijheid van meerdere scholen (basis- en voortgezet onderwijs), diverse winkel-, zorg- en sport- en recreatievoorzieningen. Het Weerter stadscentrum en het NS-Intercitystation zijn binnen enkele wandel- of fietsminuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

VvE bijdrage:
Appartement: € 114,09
Berging: € 17,73