Kasteelsingel 110 6001 EZ Weert Weert-Centrum

- Luxe appartement op de 4e etage van het prestigieuze appartementencomplex ‘’De Hameij’’ met een prachtige woonkamer, een moderne open keuken, 2 ruime slaapkamers, een knus overdekt balkon en een vaste eigen parkeerplaats en ruime berging in de afgesloten parkeergarage.
- Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de Weerter passantenhaven en op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Smaakvol afgewerkt en met recht instapklaar te noemen!
- Het appartement beschikt over comfortabele extra’s zoals vloerverwarming, vloerkoeling en een sprinklerinstallatie.
- Het balkon heeft een uitstekende zonligging (zuiden)!
- Vanuit het balkon is er o.a. zicht over de ‘’Kasteelsingel’’ en het ‘’Bassin’’.
- In de parkeergarage bevindt zich een gezamenlijke wijnkelder.
- Het NS-Intercitystation is binnen enkele minuten bereikbaar.
- Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.

Indeling:

Entree:
Aan de fraai aangelegde binnenplaats aan de achterzijde van het appartementencomplex bevindt zich de statige entree, genaamd ‘’Langpoort’’. De entree is toegankelijk vanuit de zijde van de Weerter passantenhaven en vanuit het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het complex. De entree biedt plaats aan het bellentableau en de brievenbussen.

Centrale entree:
Riante centrale ontvangsthal met trap- en liftopgang naar de diverse woonetages en de afgesloten parkeerkelder. Het appartement bevindt zich op de 4e etage.

4e Etage:

Entree appartement:
Op de 4e etage bevinden zich de de entrees van een tweetal appartementen.

Ontvangsthal:
Riante ontvangsthal met meterkast, garderobekast en toiletruimte. De hal is afgewerkt met een smaakvolle donkere PVC-vloer uit 2021 en heeft een lichte stucwerk wandafwerking. De ontvangsthal biedt tevens plaats aan de video-intercom en is voorzien van wandlichtpunten. De muurkast biedt plaats aan de WTW-installatie en de verdeler van de vloerverwarming- en koeling.

Woonkamer:
Via een deur met glas is de woonkamer toegankelijk. De woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de linkerzijde en een eetgedeelte met open keuken aan de rechterzijde. De woonkamer is afgewerkt met een smaakvolle donkere PVC-vloer uit 2021 (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling), heeft een lichte stucwerk wandafwerking en is voorzien van een modern wandmeubel en sfeervolle wandlichtpunten. De grote kamerhoge raampartijen en schuifpui zorgen voor veel lichtinval en een prachtig contact met buiten. De raampartijen zijn voorzien van elektrische, op afstand bedienbare zonnescreens. Vanuit het midden van de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het overdekte balkon. Het getoonde ‘’zwevende’’ maatwerk wandmeubel zal achterblijven samen met de “Modular” wandlicht armaturen. Het eetgedeelte biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel met stoelen en geniet een prachtige lichtinval. Vanuit het eetgedeelte is er een fraai zicht op de voorgelegen ‘’Kasteelsingel’’. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over diverse inbouwspots en is voorzien van een moderne wandopstelling en een apparatenwand. De wandopstelling bestaat uit diverse bergkasten, lades, vaatwasser en een kenmerkend marmeren werkblad met spoelbak (incl. spoeldouche en Quooker) en een inductiekookplaat (2018) met bijbehorend RVS spatwand en bovenhangende afzuigkap. De apparatenwand bestaat eveneens uit diverse bergkasten en is voorzien van 2 combi-ovens (1x 2019 en 1x 2022). De 2 getoonde koel-vriescombinaties (2022) blijven achter.

Balkon:
Vanuit de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het overdekte balkon. Het balkon is afgewerkt met composieten vlonderplanken, biedt voldoende ruimte voor een kleine zitgelegenheid en is voorzien van verlichting en een elektrisch, op afstand bedienbaar zonnescherm. Het balkon heeft een uitstekende zonligging (zuiden). Vanuit het balkon is er een prachtig vrij zicht over o.a. de ‘’Kasteelsingel’’ en het ‘’Bassin’’’.

1e Slaapkamer:
Zeer ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met een wengé parketvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling), heeft een lichte stucwerk wandafwerking, beschikt over sfeervolle wandlichtpunten en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamer staat in open verbinding met een ruime walk-in closet.

Kleedgedeelte:
De walk-in closet is voorzien van maatwerk kledingrekken, bergschappen en lades (blijven achter).

2e Slaapkamer:
Ruime slaapkamer, eveneens gelegen aan de binnenzijde van het appartementencomplex. Ook deze kamer is afgewerkt met een wengé parketvloer (voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling), heeft een lichte stucwerk wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

Badkamer:
Ruime luxe badkamer met een semi-vrijstaand ligbad, inloopdouche, extra toilet, designradiator en een vrijhangende wastafel met een tweetal inbouwkranen en een grote bijbehorende spiegel. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot, inbouwkranen, handdouche en rainshower. De badkamer beschikt tevens over een ingebouwde maatwerk badkamerkast met veel praktische bergruimte. De badkamer is deels gestuct en deels betegeld met getrommelde marmeren tegels. De badkamer beschikt daarnaast over vloerverwarming- en koeling en is voorzien van diverse inbouwspots.

Toiletruimte:
Deels met getrommeld marmeren tegels betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje.

Wasruimte:
Vanuit de overloop is er toegang tot de wasruimte. De wasruimte is geheel betegeld en voorzien van witgoedaansluitingen.

Parkeergarage:
Vanuit de gastenparkeerplaats is er middels een elektrisch bedienbare sectionaalpoort toegang tot de parkeergarage. In de parkeergarage bevindt zich de vaste eigen parkeerplaats en de berging. In de parkeergarage bevinden zich tevens de gezamenlijke fietsenstalling en wijnkelder. Het appartement beschikt over een ruime eigen berging (ca. 11 m2) met veel praktische bergruimte en elektra.

Parkeerterrein:
Vanuit de ‘’Jan van der Croonstraat’’ is er middels een elektrische toegangspoort toegang tot het parkeerterrein voor gasten. Het terrein biedt veel parkeergelegenheid en biedt toegang tot de garage en, middels een aantal treden, de binnenplaats met entrees van de appartementenblokken.

Ligging:
Gelegen in het prestigieuze appartementencomplex ‘’De Hameij’’. Een uiterst centrale toplocatie, grenzend aan de Weerter passantenhaven en op loopafstand van het Weerter stadscentrum met een scala aan winkel- en horecavoorzieningen. Het NS-Intercitystation is tevens binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit het appartementencomplex is er een uitstekende verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en belangrijke uitvalswegen.