Parallelweg 2 6001 HM Weert Weert-Centrum

- Ruim appartement met een riante woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2018) en een knus balkon met prachtig uitzicht op het ''Stationsplein''!
- Gelegen in hartje centrum Weert, op de 1e etage van het welbekende appartementencomplex ''De Citadel''.
- Uiterst centrale ligging, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats op het afgesloten achterliggende parkeerterrein.
- In het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging met veel praktische bergruimte.

Let op: de VvE-bijdrage is inclusief € 117,-- voor voorschot gas en water.

Indeling:

Entree:
Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het appartementencomplex toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en video-intercom. Middels een automatische deur is de riante centrale ontvangsthal toegankelijk.

Centrale ontvangsthal:
De centrale ontvangsthal is ruim van formaat en biedt plaats aan diverse meterkasten. Vanuit de centrale ontvangsthal zijn traphal en lift naar het souterrain en de diverse verdiepingen toegankelijk.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met video-intercom, technische ruimte, ingebouwde wandkast, garderobe en toiletruimte. De wandkast beschikt over veel praktische bergruimte. De hal is afgewerkt met een houtlook vinyl vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk.

Woonkamer:
Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een brandwerend plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de voorliggende omgeving. De raampartijen zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over een wandopstelling en een keukeneiland met veel praktische berg- en werkruimte. De keuken beschikt over een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie.

Balkon:
Knus balkon, gelegen aan de zijkant van het appartementencomplex. Het balkon biedt ruimte voor een kleine zitgelegenheid en biedt een fraai zicht op het voorliggende ''Stationsplein''.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met een houtlook vinyl vloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans ingericht als werkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De kamer beschikt over een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.

Badkamer (2018):
Moderne badkamer met een grote inloopdouche, een designradiator en een prachtige dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een grote spiegel en een praktische bijpassende badkamerkast. De kranen zijn voorzien van uittrekbare uitlopen. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot, inbouwkranen en een glijsstang met handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van anti-slip vloertegels en diverse inbouwspots. De badkamer beschikt tevens over aansluitingen voor het witgoed.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. Ook de toiletruimte is afgewerkt met anti-slip vloertegels.

Souterrain:
Middels de trap of lift is er toegang tot het souterrain, hier bevinden zich de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling.

Berging:
Bij het appartement behoort een ruime berging met veel praktische berging, elektra en verlichting.

Parkeren:
Vanuit de ''Parallelweg'' is het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex toegankelijk. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats. Vanuit het parkeerterrein is er middels diverse ingangen toegang tot het appartementencomplex. Middels een trappartij met fietsgoot is de gezamenlijke fietsenberging en de rest van het souterrain toegankelijk.

Ligging:
Gelegen in hartje centrum Weert, op de 1e etage van het welbekende appartementencomplex ''De Citadel''. Een uiterst centrale locatie, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.

Bijdrage VvE en voorschot gas en water:
Volgens het document ''Begroting en voorschot 2019'' bedraagt de maandelijkse bijdrage aan de VvE totaal € 403,-- (€ 286,-- servicekosten en € 117,-- voorschot voor gas en water).