• Verkocht

Parallelweg 2 6001 HM Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
29 augustus 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

- Ruim appartement met een riante woonkamer, 3 slaapkamers, moderne badkamer (2018) en een knus balkon met prachtig uitzicht op het ''Stationsplein''!
- Gelegen in hartje centrum Weert, op de 1e etage van het welbekende appartementencomplex ''De Citadel''.
- Uiterst centrale ligging, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.
- Het appartement beschikt over een vaste eigen parkeerplaats op het afgesloten achterliggende parkeerterrein.
- In het souterrain bevinden zich een gezamenlijke fietsenstalling en een eigen berging met veel praktische bergruimte.

Let op: de VvE-bijdrage is inclusief € 117,-- voor voorschot gas en water.

Indeling:

Entree:
Vanuit het trottoir is de centrale entree aan de voorzijde van het appartementencomplex toegankelijk, hier bevinden zich het bellentableau, de brievenbussen en video-intercom. Middels een automatische deur is de riante centrale ontvangsthal toegankelijk.

Centrale ontvangsthal:
De centrale ontvangsthal is ruim van formaat en biedt plaats aan diverse meterkasten. Vanuit de centrale ontvangsthal zijn traphal en lift naar het souterrain en de diverse verdiepingen toegankelijk.

Ontvangsthal appartement:
Ruime ontvangsthal met video-intercom, technische ruimte, ingebouwde wandkast, garderobe en toiletruimte. De wandkast beschikt over veel praktische bergruimte. De hal is afgewerkt met een houtlook vinyl vloer en heeft een lichte wandafwerking. Vanuit de hal zijn alle vertrekken van het appartement toegankelijk.

Woonkamer:
Riante woonkamer met diverse indelingsmogelijkheden. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, heeft een lichte wandafwerking en is voorzien van een brandwerend plafond. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en een aangenaam zicht op de voorliggende omgeving. De raampartijen zijn tevens voorzien van elektrisch bedienbare zonnescreens. De woonkamer is voorzien van airconditioning en staat in open verbinding met de keuken.

Keuken:
De keuken beschikt over een wandopstelling en een keukeneiland met veel praktische berg- en werkruimte. De keuken beschikt over een spoelbak, kookplaat, afzuigkap, combi-oven en een koel-vriescombinatie.

Balkon:
Knus balkon, gelegen aan de zijkant van het appartementencomplex. Het balkon biedt ruimte voor een kleine zitgelegenheid en biedt een fraai zicht op het voorliggende ''Stationsplein''.

1e Slaapkamer:
Ruime (hoofd)slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met een houtlook vinyl vloer, heeft een lichte wandafwerking en biedt voldoende ruimte voor een (tweepersoons)bed, een kledingkast en/of een dressoir.

2e Slaapkamer:
Wederom een ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het appartementencomplex. De kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De kamer is thans ingericht als werkplek maar biedt tevens voldoende ruimte voor een bed.

3e Slaapkamer:
De 3e slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde. Ook deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking en heeft een lichte wandafwerking. De kamer beschikt over een wastafel met een bijbehorend planchet en een spiegel.

Badkamer (2018):
Moderne badkamer met een grote inloopdouche, een designradiator en een prachtige dubbele wastafel met een bijbehorend wastafelmeubel, een grote spiegel en een praktische bijpassende badkamerkast. De kranen zijn voorzien van uittrekbare uitlopen. De inloopdouche is voorzien van een glazen wand, draingoot, inbouwkranen en een glijsstang met handdouche. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van anti-slip vloertegels en diverse inbouwspots. De badkamer beschikt tevens over aansluitingen voor het witgoed.

Toiletruimte:
Geheel betegelde toiletruimte met een modern hangcloset en een fonteintje. Ook de toiletruimte is afgewerkt met anti-slip vloertegels.

Souterrain:
Middels de trap of lift is er toegang tot het souterrain, hier bevinden zich de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling.

Berging:
Bij het appartement behoort een ruime berging met veel praktische berging, elektra en verlichting.

Parkeren:
Vanuit de ''Parallelweg'' is het afgesloten parkeerterrein aan de achterzijde van het appartementencomplex toegankelijk. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats. Vanuit het parkeerterrein is er middels diverse ingangen toegang tot het appartementencomplex. Middels een trappartij met fietsgoot is de gezamenlijke fietsenberging en de rest van het souterrain toegankelijk.

Ligging:
Gelegen in hartje centrum Weert, op de 1e etage van het welbekende appartementencomplex ''De Citadel''. Een uiterst centrale locatie, tegenover het NS-Intercitystation en in de directe nabijheid van een breed scala aan winkel- en horecavoorzieningen.

Bijdrage VvE en voorschot gas en water:
Volgens het document ''Begroting en voorschot 2019'' bedraagt de maandelijkse bijdrage aan de VvE totaal € 403,-- (€ 286,-- servicekosten en € 117,-- voorschot voor gas en water).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.888
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 403,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, buitenzonwering, glasvezelkabel en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

WEERT R 3121
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op afgesloten terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 403,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Saelmans Makelaardij

Bel 0495-533893

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.