• Verkocht

Emmasingel 10 D 6001 BC Weert Weert-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 309.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
29 juni 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Resideren in het hart van Weert: Dit schitterende 3-kamer appartement met dubbel balkon ligt op een mooie positie aan de singel van Weert, met alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand!

In dit verzorgde, kleinschalige appartementengebouw (5 woonlagen, 2 appartementen per woonlaag), ligt op de 3e woonlaag dit keurige lichte appartement met een prettige, ruimtelijke indeling. Dit is direct terug te vinden in de brede ontvangsthal, de twee ruime slaapkamers en met name de royale woonkamer (ca. 45 m2) met open keukenopstand. Aan de voorzijde en aan de achterzijde beschikt dit appartement over een balkon. Dit woonobject beschikt over twee bergingen (in het souterrain en in het appartement).

Locatie: Aan de singel van Weert, direct tegen de binnenstad, ligt dit leuke 3-kamer appartement. Met het stadscentrum met zijn ruime scala aan winkels, restaurants en (zorg)voorzieningen binnen handbereik vormt dit een ideale basis voor zowel senioren als starters! Oprit A2 binnen 5 minuten bereikbaar.

Entree en berging: Gezamenlijke entree op begane grond niveau met videofoonsysteem, brievenbussen en meterkasten. Centrale hal met toegang tot het achterterrein, het trappenhuis en de lift. Inpandig te bereiken berging ca. 6 m2 in het souterrain. Middels de lift en trapopgang zijn alle verdiepingen bereikbaar. De verdiepingen hebben maximaal 2 appartementen per woonlaag, waardoor het complex kleinschalig en privé is.

Tweede verdieping (derde woonlaag): Entree appartement. Brede ontvangsthal met nette vloerbekleding. Vanuit hier toegang tot alle leefvertrekken. Via dubbele openslaande deuren toegang tot de woonkamer. Veel licht dankzij de glazen gevel aan de singelzijde. Toegang tot het balkon via schuifpui. Het balkon biedt u een breed zicht over de Emmasingel. Keurige open keukenopstelling in U-vorm, voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast, vrieskast en anderhalve spoelbak. Berging, alwaar de CV-combiketel hangt (Vaillant Thermocompact). Geheel betegelde badkamer met inloopdouche met thermostaatkraan, wastafel en witgoedaansluitingen. Aparte toiletruimte. Twee ruime slaapkamers (ca. 480 x 288 en 435 x 302) aan de achterzijde van het appartement, beide met toegang tot het balkon. Het balkon aan de achterzijde geeft een rustig beeld van de karakteristieke bebouwing van de binnenstad en kijk op de Martinuskerk.

Algemeen: Bouwjaar: ca. 1996. Woonoppervlakte: ca. 96. Het appartement is rondom voorzien van hardhouten (meranti) kozijnen voorzien van isolerende beglazing en isolerende panelen. Tevens spouwmuurisolatie aanwezig. Bijdrage VvE circa € 137,50 per maand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.219
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 137,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
282 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
5 woonlagen
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

WEERT O 2272
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 137,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Dwars Makelaars | Qualis

Bel 0495-537599

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.