• Verkocht

Kerkstraat 31 5165 CE Waspik Waspik Beneden

Uitgelichte kenmerken

  • 98 m² wonen
  • 233 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 juni 2022
Verkoopdatum
13 oktober 2022
Looptijd
3½ maand

Omschrijving

In hartje centrum Waspik is deze leuke half vrijstaande woning gelegen met vrijstaande berging, eigen parkeergelegenheid en patiotuin op het zuidwesten.

De woning staat op een perceel van 233 m2 eigen grond en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en een inhoud van ca. 323 m3. Het oorspronkelijke bouwjaar van de woning is ca. 1908. Op de 1e verdieping zijn de gevels ooit opgetrokken zodat er een volwaardige verdieping is ontstaan.

De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing. Voorzijde is voorzien van fraaie glas-in-lood ramen. De voorgevel is in 2000 compleet gerenoveerd met fraaie knipvoeg en aan de binnenzijde zijn er voorzetwanden geplaatst met isolatie. Het plat dak is eveneens in 2000 vernieuwd. Verwarming en warm water middels c.v.-combiketel Bosch 2010. Aan de binnenzijde dient met enige modernisatie rekening gehouden te worden, maar biedt de woning meerdere mogelijkheden om aan uw woonwensen invulling te geven.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de woonkamer enerzijds en anderzijds de woonkeuken. De woonkamer met houtkachel met schouw en een praktische inbouwkast. Netjes afgewerkt met schoonmetselwerk wanden gecombineerd met behangwanden, tegelvloer en een balkenplafond. De woonkamer heeft door de relatief grote raampartijen een heerlijke lichtinval. De woonkeuken is aan de linkerzijde gelegen met keukenblok in rechte opstelling geplaatst en voorzien van een afzuigkap en een 4-pits gaskookplaat. In de keuken bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur alsmede de trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten, voorts tot tussenhal met de betegelde toiletruimte met wandcloset.
De benedenverdieping is voorzien van fraaie glas in lood binnendeuren.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is nog niet zo lang geleden vernieuwd en volledig betegeld met een wastafel, douchecabine, handdoekradiator en een wandcloset. Aan de voorzijde zijn er 3 slaapkamers gelegen waarvan 1 met een kastenwand. Aan de achterzijde een slaapkamer met toegang tot de stookruimte met opstelling c.v.-installatie. De wanden op de 1e verdieping zijn systeemwanden waardoor er relatief eenvoudig een andere indeling gerealiseerd kan worden.

2e Verdieping:
Vanuit de overloop is middels een luik de bergzolder over de volledige breedte van de woning te bereiken

Tuin:
Diepe privacy biedende tuin gelegen op het zuidwesten met aan de achterzijde de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Aan de linkerzijde van de tuin bevindt zich de ruime stenen berging welke voorzien is van elektra.

Vrije ligging hartje centrum. U heeft hier praktisch alles op loopafstand: scholen, kinderopvang, supermarkten en openbaar vervoer.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.908
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
98 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
233 m²
Inhoud
323 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

WASPIK F 846
Kadastrale kaart
Oppervlakte
95 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
WASPIK F 1817
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
161 m² (23 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Makelaardij Amerstreek

Bel 0162-580680
Een funda gebruiker
Kerkstraat 31
7,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Altijd op tijd goede terugkoppeling en prima adviezen over de te kiezen strategie. Tijdens bezichtigingen wordt goed meegedacht met kandidaat-kopers
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.