Op werkelijk schitterende locatie ligt deze prachtige geheel in stijl gerestaureerde WOONBOERDERIJ met GROTE SCHUUR, SEPARAAT GASTENVERBLIJF, erf, tuin, paardenbak en weiland op een ruime kavel van maar liefst 2,23 hectare in Wapse. De woonboerderij is in 2001 en 2010 geheel in stijl en kwalitatief op hoog niveau gerenoveerd. Goed geïsoleerd, energiezuinig (Energielabel A++, aardwarmte, vloerverwarming), slaap- en badkamer op de begane grond en een separaat gastenverblijf!!
Woonboerderij: Indeling: entree met garderobenis en trap naar de verdieping, gastentoilet met fontein, fantastische ruimtelijke living met schouw en gebinten, half open woonkeuken met kookeiland en alle denkbare inbouwapparatuur (kookplaat, wasemkap, Quooker, vaatwasser, koelkast, vriezer, stoom oven, combi magnetron en twee ovens) en dubbele schuifpui, masterbedroom met kledingkasten en privé-badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, bidet en een vrijstaand ligbad, tweede trapopgang naar verdieping, tussenruimte en een inpandige berging met twee paardenboxen, bergruimte en een hooizolder.
Verdieping: dubbele trapopgang naar de verdieping, royale overloop met dakramen, 5 mooie slaapkamers, badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet, ligbad en een dubbele wastafel en een praktische wasruimte met witgoedaansluitingen.
Deze goed geïsoleerde woonboerderij is voorzien van aardwarmte met vloerverwarming, zonnecollectoren, videofooninstallatie voor het elektrische toegangshek etc. etc.
Het gastenverblijf is van 2006, eveneens goed geïsoleerd en voorzien van een separate Cv-installatie. Indeling: entree met trap naar verdieping, cv-kast, badkamer voorzien van douche, wastafel en een toilet, heerlijke zonnige woonkamer met tuindeuren en een fraai uitzicht en een open keuken in hoekopstelling en uitgerust met inbouwapparatuur (vaatwasser, kookplaat, wasemkap en een koelkast). 1e verdieping: vaste trap naar een zeer royale slaapkamer.
De royale vrijstaande schuur met een oppervlakte van ca. 280 m² en voorzien van een zolder is gerealiseerd in 2003. Dit prachtige bijgebouw biedt vele mogelijkheden en is voorzien van een betonvloer.
Het fraaie erf is stijlvol bestraat en voorzien van een elektrisch toegangshek. De gebouwen worden omgeven door een met aandacht aangelegde tuin met diverse afdelingen. Het bijzondere speelhuisje, de heggen, het terras en bijvoorbeeld de oude bomen vormen een prachtig geheel. Het houden van dieren behoort zeker tot de mogelijkheden; de royale paardenbak van 20x60 meter en het weiland staan daar garant voor.
Het geheel is gelegen aan een rustig weggetje net buiten het dorp en vlakbij Nationaal park het Drents-Friese Wold. Kortom een prachtige stijlvolle woonboerderij met dito bijgebouwen op een geweldige locatie.
Belangstelling? Maak een afspraak wij leiden je graag rond!!!
Kenmerken
Overdracht
Laatste vraagprijs
€ 1.250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.592
Let op! Woning met groot perceel De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 1.250.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (348 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen.
Door de grote perceeloppervlakte is de vraagprijs per m² in deze situatie minder geschikt voor het vergelijken van woningen en adviseren we je contact op te nemen met een makelaar voor verdere interpretatie.
Status
Verkocht
Bouw
Soort woonhuis
Woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Zadeldak bedekt met riet
Oppervlakten en inhoud
Gebruiksoppervlakten
Wonen
348 m²
Overige inpandige ruimte
77 m²
Externe bergruimte
452 m²
Perceel
22.355 m²
Inhoud
1.306 m³
Indeling
Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui en zonnecollectoren
