• Verkocht

Everlaan 22 6705 DJ Wageningen Wageningen-Hoog

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 689 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 725.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2023
Verkoopdatum
30 mei 2023
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Royaal HELFT VAN DUBBEL woonhuis met inpandige GARAGE gelegen in bosrijke omgeving

Omschrijving:
Royaal helft van dubbel woonhuis met inpandige garage gelegen in een bosrijke villawijk in Wageningen-Hoog. De groene woonomgeving van Wageningen - Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen op ruime percelen. Centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 5 minuten zijn de uitgestrekte bossen rondom Wageningen - Hoog en Bennekom te bereiken. Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen - Hoog in circa 10 fietsminuten bereikbaar. Eveneens op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, kinderopvang en supermarkt. Tevens een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen A12 en A50.
De woning beschikt over royale slaapkamers op de eerste verdieping en de mogelijkheid om de huidige werkkamer te gebruiken als slaapkamer. De woonkamer beschikt over veel lichtinval en een speelse indeling met verlaagd zitgedeelte en hoog plafond bij het verhoogde eetgedeelte. Gelegen op een royaal perceel met een keurig aangelegde achtertuin met diverse terrassen en fraaie beplanting.

Indeling:
Begane grond: entree; hal; garderobenis; meterkast; kantoor/werkkamer; toilet met fontein; sfeervolle living met open haard en verlaagd zitgedeelte, verhoogd eetgedeelte met hoog plafond en schuifpui naar de tuin; woon-/eetkeuken keuken in U-opstelling geplaatst en v.v. oven, inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer, deur naar buiten en doorloop naar de bijkeuken met wasmachine aansluiting en eveneens deur naar buiten; stookkast met cv-ketel (Nefit Ecomline HR 2007).

1e verdieping: overloop; slaapkamer I; slaapkamer II met wastafel; royale slaapkamer III (voorheen 2 slaapkamers) met wastafel; badkamer v.v. wastafel, ligbad met doucheplateau en wandcloset.

Bijzonderheden:
- Helft van dubbel woonhuis (geschakeld middels garage)
- Inpandige garage met vliering
- Dak vernieuwd in 2016
- Mogelijkheid voor slapen op de begane grond
- Royale en fraaie tuin
- Bosrijke en geliefde woonomgeving
- Centrale ligging

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 725.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.966
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
689 m²
Inhoud
482 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

WAGENINGEN C 2175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
689 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Inpandig
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Jeltes ten Hoor Makelaars

Bel 0317-421225

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.